Terreno All'asta In Strada Di Rorà Luserna San Giovanni - 10062 Luserna San Giovanni (TO) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo 7.808 m² all'asta a luserna san giovanni

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta: un'ampia porzione di terreno di circa 7.808 m², ideale per chi cerca un investimento rurale in posizione riservata ma vicina al centro. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta in zona montana-pedemontana.

Si tratta di due appezzamenti adiacenti che formano un unico corpo, in prevalenza pianeggianti e in parte in lieve declivio, per una superficie complessiva di 7.808 mq. Il lotto confina con la strada comunale di Rorà e con il torrente Luserna; è raggiungibile dalla viabilità locale e presenta un ponte che collega le due sponde, agevolando i collegamenti con altri terreni di proprietà. Parte del lotto è caratterizzata da vegetazione boschiva, le porzioni pianeggianti risultano adatte a coltivazioni o uso agricolo irriguo.

Punti di forza: ampia estensione quasi unica nel contesto, vicinanza alla strada comunale e al centro di Luserna San Giovanni (circa 2 km), presenza di porzioni irrigue e collegamento diretto tra le due sponde del torrente. Stato catastale e planimetria risultano corrispondenti allo stato dei luoghi; il terreno è quindi immediatamente identificabile e pronto per successive valutazioni tecniche o agricole.

Contesto e servizi: il terreno è collocato alla periferia di Luserna San Giovanni, in un contesto rurale tranquillo ma non isolato; il centro paese è raggiungibile in pochi minuti e la zona è servita da viabilità comunale. Ideale per operatori agricoli, vivaisti o come terreno di appoggio per attività estranee al tessuto urbano, con buone possibilità di sfruttamento data la morfologia in parte pianeggiante.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamenti uniti)
• Superficie: 7.808 mq
• Piano: terreno a livello strada / varia topografia
• Località: Luserna San Giovanni (TO) - strada di Rorà
• Stato: in natura, parcella in parte irrigua e in parte boschiva; corrispondenza catastale verificata
• Pertinenze: accesso da strada comunale; ponte di collegamento con sponda opposta
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Il lotto è soggetto a iscrizioni ipotecarie: si consiglia la verifica delle formalità pregresse e della documentazione catastale prima di procedere all'offerta. Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire documentazione e supporto nelle fasi di partecipazione.