Trilocale Con Garage E Cantina All'asta In Via Tegas, Luserna San Giovanni (TO)

Descrizione

In vendita appartamento all'asta in Via Tegas n.44 scala C- Via Tegas n.42 nel Comune di Luserna San Giovanni (TO).

Si tratta di appartamento posto al piano quarto (5° fuori terra-mansardato), composto da: soggiorno-cucina, dispensa, due camere da letto, disimpegno, servizi e terrazzi. Completa la proprietà al piano seminterrato un locale ad uso cantina e garage. L'appartamento risulta libero.

L'immobile fa parte di un edificio elevato a quattro piani fuori terra oltre un piano mansardato ed un piano seminterrato; è dotato di ascensore e presenta:
- facciate intonacate e tinteggiate;
- balconi con struttura in ferro e vetri e per i terrazzi del piano quinto fuori terra parapetto in muratura;
- ingresso pedonale lato strada con portone in metallo e vetrata e sopraluce.

Il trilocale al piano quarto presenta:
- una porta di accesso dal pianerottolo del piano in legno;
- pavimenti in piastrelle in tutti gli ambienti;
- pareti intonacate e tinteggiate, eccetto nei locali WC ove è presente un
rivestimento in piastrelle per un’altezza da terra pari a circa 2 m e nella
zona cottura del soggiorno limitatamente alla sola fascia a vista;
- soffitti intonacati e tinteggiati;
- porte interne in legno tamburato con vetro;
- serramenti esterni in legno con vetri semplici, esternamente sono presenti delle tapparelle in pvc;
- bagno dotato di lavabo, vaso wc, bidet, vasca e doccia, è presente un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria;
- altro bagno dotato di lavabo, vaso wc, bidet, è presente un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria;
- impianto elettrico con punti luci e prese in ogni vano;
- riscaldamento centralizzato;
- elementi radianti in ghisa, sono presenti le valvole per la contabilizzazione del calore.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale
- Appartamento: Foglio 13, particella 878, sub. 9, Via Luigi Tegas, piano 4, scala C, categoria A/2, classe 2, consistenza 5 vani, superficie catastale totale 103 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 92 mq, rendita catastale Euro 361,52;
- Garage: Foglio 13, particella 901, sub. 19, Via Luigi Tegas, piano SI, categoria C/6, classe 2, consistenza 13 mq, superficie catastale totale 15 mq, rendita catastale Euro 26,18.