Terreno All'asta In Regione Faule - Macello (TO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo irriguo, regolare e produttivo all'asta a Macello

Questa porzione di terreno agricolo, proposta all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca superfici fertili e facilmente lavorabili in provincia di Torino. Lotto ideale per attività agricola o investimento fondiario nell'area di Macello (Regione Faule).

Si tratta di tre particelle adiacenti (Foglio 8, mapp. 89 - 118 - 169) riunite in un unico corpo per complessivi 48.661 mq (equivalenti a circa 12,77 giornate piemontesi). Terreno irriguo, di forma regolare e con ottima lavorabilità; la conformazione e l'accessibilità lo rendono adatto sia alla coltivazione ordinaria sia a uso agricolo intensivo. Confina con strade comunali che ne agevolano i collegamenti e le operazioni di campo.

Stato e caratteristiche: superficie in coltura, dotata di sistemi irrigui (come da dati catastali) e con buone condizioni agronomiche; destinazione agricola secondo la normativa locale. Non sono presenti fabbricati pertinenti all’interno del lotto: l’unità è dunque suggerita a chi cerca un terreno libero e pronto per la gestione agricola o per ampliare una realtà già operativa.

Punti di forza: grande estensione in un unico corpo, irrigazione e forma regolare che facilitano le lavorazioni meccanizzate; ubicazione in contesto agricolo consolidato vicino a strade comunali e alla rete territoriale della pianura pinerolese. Valutazione indicativa in perizia CTU: circa € 383.000 (probabile valore a corpo).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo irriguo in unico corpo
• Superficie: 48.661 mq (circa 12,77 giornate piemontesi)
• Piano: terreno (superficie agricola)
• Località: Macello (TO), località Regione Faule
• Stato: terreno agricolo irriguo, buona lavorabilità, coltivato
• Pertinenze: nessun fabbricato pertinente incluso (terreno nudo)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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