Appartamento All'asta In Via Sabbione, 4, 10070 Mezzenile To, Italia Mezzenile, Torino - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento 3 locali all'asta a Mezzenile con balcone

Opportunità imperdibile per chi cerca un immobile all'asta nel cuore di Mezzenile (TO). Questo appartamento, situato al primo piano rialzato di un fabbricato residenziale, rappresenta un investimento interessante per chi desidera personalizzare la propria futura casa all'asta, trasformandola in un nido accogliente.

L'appartamento, di circa 96 mq, si apre su un luminoso soggiorno e una cucina, ideali per momenti conviviali. Dispone di due confortevoli camere da letto, un pratico disimpegno e un servizio igienico. La proprietà include anche un tratto di balcone, perfetto per godere dell'aria aperta, e locali esterni ad uso ripostiglio, elementi che aggiungono funzionalità agli spazi. L'accesso avviene comodamente tramite una scala ad uso comune che conduce al balcone e, da qui, all'ingresso principale.

Sebbene lo stato conservativo sia modesto e gli impianti (elettrico, idro-sanitario) necessitino di un rifacimento, l'immobile offre un'ottima base per una ristrutturazione completa. Le pavimentazioni sono in ceramica, mentre le finestre presentano doppi serramenti, garantendo un buon isolamento. Il riscaldamento è attualmente affidato a una stufa a legna, con possibilità di ripristinare un sistema più moderno.

Situato nel centro storico di Mezzenile, l'appartamento gode della tranquillità di un borgo alpino pur essendo a circa 40 km da Torino. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e offre servizi essenziali come scuole, farmacia, negozi e ristoranti, integrandosi perfettamente nelle splendide Valli di Lanzo. L'immobile è attualmente locato con un contratto opponibile fino al 31/12/2027.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (A/3)
• Superficie: 96 mq
• Piano: Primo (rialzato)
• Località: Mezzenile (TO)
• Stato: Modesto (necessari interventi di rifacimento impianti e regolarizzazione edilizia)
• Pertinenze: Balcone, locali esterni ad uso ripostiglio
• Classe energetica: Non presente APE

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