Appartamento All'asta In Via Sabbione, 4, 10070 Mezzenile To, Italia Mezzenile, Torino - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento mansardato con balcone all'asta a mezzenile

Questo appartamento mansardato è proposto all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare in una cornice di borgo alpino. Libero alla consegna, offre ampi spazi e una posizione panoramica al quarto piano che può essere valorizzata con interventi mirati.

L'unità, di circa 110 m² catastali (5,5 vani), occupa l'intero piano mansardato e si compone di ingresso, soggiorno, cucinino, due camere, disimpegno, bagno, balcone e porzioni di sottotetto trasformate in locali di sgombero. Sono presenti due locali ricavati nel sottotetto a sud e una porzione di sottotetto a nord tramezzata per ricavare ulteriori ripostigli; tali tramezzature risultano eseguite senza autorizzazione. Impianti esistenti ma non garantiti; riscaldamento tramite impianto a cherosene con bruciatore ubicato nel sottotetto (da verificare).

I punti di forza: piano unico mansardato che offre privacy e potenziale per spazi caratteristici, balcone esterno e cantina pertinenziale al piano terreno (quarta cantina procedendo dalla scala). L’immobile è libero, quindi immediatamente disponibile per interventi o per partecipare all’acquisto in asta giudiziaria a Mezzenile. Criticità da considerare: difformità nel sottotetto (tramezzature e lucernari) che potrebbero richiedere regolarizzazione; stima indicativa delle operazioni di sanatoria e aggiornamento planimetria: circa €3.000 + €500 (importi indicativi).

Posizione: nel centro storico di Mezzenile (Valli di Lanzo), paese servito da collegamenti, negozi e servizi locali e distante circa 40 km da Torino. Contesto tipico di borgo montano, ideale per chi cerca un immobile con carattere tra natura e servizi di valle.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (A/3)
• Superficie: ca. 110 m² catastali (5,5 vani)
• Piano: 4° (mansardato), accesso da scala esterna/vano scale comune
• Località: Mezzenile (TO)
• Stato: modesto, da ristrutturare; impianti da verificare
• Pertinenze: cantina al piano terreno (quarta dal vano scala)
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)
• Occupazione: libero
• Note: porzioni di sottotetto tramezzate abusivamente; possibile regolarizzazione stimata indicativamente in €3.000 + €500 per aggiornamento catastale

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie sulla procedura e per assisterti nella partecipazione all'asta.