Appartamento All'asta In Str Fontana Sistina, 190, 10070 Monastero Di Lanzo To, Italia Monastero Di Lanzo, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e cantina all'asta a Monastero di Lanzo

Questo immobile all'asta offre la possibilità di acquistare una casa in montagna immersa nella natura: un appartamento con garage e cantina, ideale come seconda casa o investimento per affitti stagionali. Posizione tranquilla a circa 1.100 m s.l.m., contesto condominiale riservato e panoramico.

Appartamento posto al secondo piano di un fabbricato costruito tra il 1977 e il 1978, composto da cucina, tinello, disimpegno, camera da letto, bagno e balconi. Completa la proprietà una piccola cantina nell’interrato e un’autorimessa con accesso a raso dal cortile comune dotata di portone basculante in lamiera. L’immobile all’asta è censito catastalmente come foglio 9 particella 261 sub 21 (cat. A/2, 4 vani, rendita € 278,89) e autorimessa sub 7 (cat. C/6, superficie catastale 31 mq, rendita € 92,55).

La perizia evidenzia corrispondenza tra lo stato di fatto e la documentazione edilizia; non risultano vincoli particolari e la costruzione è in regola con la normativa (legge n.47/85). L’immobile è libero al momento della vendita e verrà consegnato all’esito del decreto di trasferimento. Si segnala l’assenza dell’attestato di prestazione energetica (APE non disponibile).

Vantaggi: posizione montana e riservata a ridosso di area boschiva, balconi soleggiati, autorimessa indipendente e cantina utili per deposito sci/attrezzature; ottima opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in una località turistica a breve distanza da Ivrea e dalle valli circostanti. Il condominio ha regolamento depositato; al momento non risulta un amministratore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in complesso condominiale
• Superficie: appartamento 4 vani (catastale, rendita € 278,89); autorimessa superficie catastale 31 m² (cat. C/6, rendita € 92,55)
• Piano: secondo piano (appartamento); autorimessa a piano terra; cantina al piano interrato
• Località: Monastero di Lanzo (TO), Strada della Fontana Sistina n. 190
• Stato: stato di fatto corrispondente alla documentazione; edificato 1977-78; venduto nello stato di diritto e fatto (eventuali adeguamenti a carico dell’acquirente)
• Pertinenze: cantina interrata e autorimessa con accesso a raso e portone basculante
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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