Villa All'asta In Str Del Redentore, 13, 10024 Moncalieri To, Italia Moncalieri, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa indipendente di pregio con piscina all'asta a moncalieri

Questa elegante villa indipendente, offerta all'asta, occupa una posizione panoramica nella collina di Moncalieri e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di ampia metratura con giardino e piscina privata. L'immobile conserva volumi generosi e carattere d'epoca, pronto a tornare a nuova vita con interventi mirati.

La proprietà è sviluppata su più livelli per una superficie commerciale complessiva di 609 mq: due piani fuori terra, un piano interrato e seminterrato, distribuiti su sei livelli collegati da scala interna. Al piano terra e rialzato si trovano gli ampi ambienti di rappresentanza — salone di circa 40 mq, cucina living, più camere e studi — mentre al piano primo mansardato sono presenti ulteriori camere e servizi. Al piano seminterrato grande autorimessa di circa 80 mq, cantine, lavanderia e centrale termica; al piano interrato taverna con camino, cucina e bagno.

Punti di forza: giardino esclusivo, piscina realizzata con concessione, ampia autorimessa e locali di servizio ideali per una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi dedicati all'ospitalità. Lo stato conservativo è in parte discreto (piani principali) ma sono presenti infiltrazioni, necessario verificare il tetto e porre in sicurezza il portico; gli impianti sono originali e si segnala l'assenza dell'attestato di prestazione energetica. Si tratta di un immobile all'asta che offre margine di valore con una ristrutturazione ragionata.

Il contesto è il comprensorio "Il Redentore": tranquillo, residenziale e ben collegato al centro di Moncalieri e a Torino. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi locali, aree verdi e collegamenti stradali comodi per raggiungere i principali servizi della città metropolitana. Si raccomanda di prendere visione del regolamento del comprensorio e delle pendenze urbanistiche segnalate in perizia.

Trasparenza: l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; è presente mobilio e la liberazione sarà gestita secondo le procedure di gara. L'acquirente si assume oneri per eventuali regolarizzazioni catastali ed edilizie. Questa casa all'asta è adatta a investitori e privati che vogliono trasformare una proprietà di pregio in una dimora contemporanea.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa indipendente residenziale
• Superficie: superficie commerciale complessiva 609,00 mq
• Piano: distribuita su piano interrato, seminterrato, piano terra, rialzato e primo mansardato (sei livelli)
• Località: strada del Redentore 13, Moncalieri (TO)
• Stato: parte in discreto stato, porzioni con infiltrazioni e necessità di interventi; impianti originali; APE non disponibile
• Pertinenze: giardino esclusivo, piscina, ampia autorimessa (~80 mq), cantine, taverna, lavanderia, centrale termica
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica assente (APE non disponibile)

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