Appartamento All'asta In Via Montenero, 18/6, 10024 Moncalieri To, Italia Moncalieri, Torino - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento non ultimato con possibilità di personalizzazione all'asta a moncalieri

Questa opportunità all'asta propone un appartamento non ultimato, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare a proprio gusto oppure per operatori interessati a interventi di completamento e valorizzazione. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e rappresenta un'occasione per entrare in proprietà a un prezzo competitivo.

L'unità è un alloggio di 65 m² commerciali al piano terzo (4° f.t.) composto internamente da ingresso, cucina, due camere, bagno e disimpegno. Lo stato di fatto è avanzato ma non ultimato: mancano rivestimenti, sanitari, caloriferi, infissi e finiture impiantistiche. Il grado di ultimazione rilevato è dell'80,53%, pertanto il futuro acquirente potrà completare gli interni secondo le proprie esigenze.

Il fabbricato, ultimato nel 2015, è di struttura in cemento armato e presenta finiture esterne curate (tetto a falde con tegole, tamponamenti rivestiti in piastrelle ceramiche, balconi in laterocemento, ringhiere in ferro e serramenti esterni in legno con vetri doppi). L'edificio dispone di ascensore e tre vani scale; l'immobile è accessibile dal cortile condominiale e dal vano scala. La perizia segnala la necessità, a cura dell'acquirente, di completare le opere interne e successivamente presentare le pratiche catastali e amministrative per la definizione della piena conformità urbanistica/edilizia.

Tra i punti da considerare: la perizia indica spese di regolarizzazione (sanatoria e altra documentazione) stimate indicativamente in circa 5.000 € per pratiche comunali ed ulteriori 1.000 € circa per pratiche catastali; nel computo tecnico è inoltre stata prevista una voce di regolarizzazione delle difformità pari a 6.000 €. Alla data della perizia risultano inoltre oneri condominiali insoluti per complessivi € 1.046,51 che saranno a carico dell'acquirente. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

La posizione è comoda e ben servita: il complesso si trova in via Montenero a Moncalieri, in un contesto residenziale con servizi di quartiere, collegamenti urbani e parcheggi nelle immediate vicinanze. La zona è adatta sia a chi cerca una casa completa di personalizzazioni sia a professionisti interessati a riqualificare unità in pronta trasformazione.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento non ultimato (alloggio)
• Superficie: 65,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: terzo (4° fuori terra)
• Località: Moncalieri (TO), via Montenero
• Stato: lavori interni non ultimati (grado di completamento 80,53%)
• Pertinenze: cortile comune, vano scala, pianerottolo; edificio dotato di ascensore
• Classe energetica: non disponibile (nessun APE presente nella perizia)

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