Appartamento All'asta In Via Montenero, 18/6, 10024 Moncalieri To, Italia Moncalieri, Torino - LOTTO 9

Descrizione

🏡 attico panoramico con ampi terrazzi all'asta a moncalieri

Un'opportunità rara per chi cerca spazio, luce e vista: all'asta proponiamo un attico di grande metratura con tre terrazze panoramiche e diretto sbarco ascensore condominiale. L'immobile, in corso di completamento interno, è ideale per chi desidera personalizzare finiture e layout sfruttando una pianta generosa in posizione elevata.

L'appartamento occupa l'intero piano attico ed è composto da un ampio ingresso, salone e zona soggiorno-cucina open space, due camere, doppi servizi e vari locali accessori; su tre lati si affacciano ampie terrazze che ne esaltano l'esposizione e la luminosità. Lo stato è non ultimato internamente (stato avanzamento lavori indicativo 88,13%): restano da completare rivestimenti, sanitari, infissi e finiture interne, il che permette di terminare l'immobile secondo gusto e valore di mercato.

Come pertinenza è incluso un locale di sgombero al piano sottotetto di ampia superficie, perfetto come magazzino, laboratorio o ulteriore spazio di servizio; all'interno sono presenti manufatti e arredi. Punto di forza: lo sbarco diretto tramite ascensore condominiale sull'attico e le tre terrazze che offrono spazi esterni vivibili e privacy; ottima esposizione e vista sui dintorni. Criticità note: è stata rilevata la demolizione di un tramezzo (tra cucina e camera L2) e alcune differenze planimetriche sul locale di sgombero; per la regolarizzazione urbanistica il CTU ha stimato oneri indicativi (approssimativamente) per la regolarizzazione/ sanatoria e per gli interventi di completamento.

Situato in una zona servita di Moncalieri, l'immobile gode della vicinanza a collegamenti stradali e servizi di quartiere: negozi, scuole e aree verdi raggiungibili in pochi minuti. La posizione al piano attico garantisce tranquillità pur restando vicino ai principali servizi della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: attico / alloggio non ultimato (attico con sottotetto pertinenziale)
• Superficie: alloggio commerciale 181 m²; locale di sgombero 112 m²
• Piano: piano quinto (attico) + piano sesto (sottotetto)
• Località: Moncalieri (TO), via Montenero
• Stato: non ultimato internamente (stato avanzamento lavori ~88,13%); necessita completamento finiture e regolarizzazioni urbanistiche
• Pertinenze: 3 ampi terrazzi circostanti; locale di sgombero al sottotetto (112 m²); sbarco diretto ascensore condominiale; manufatti e arredi presenti in loco
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica non disponibile

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni utili per valutare questo immobile all'asta? Contattaci per assistenza e per fissare una visita.