Appartamento All'asta In Via Montenero, 18/6, 10024 Moncalieri To, Italia Moncalieri, Torino - LOTTO 9

Descrizione

🏡 attico con ampie terrazze e sottotetto all'asta a Moncalieri

Vivila come opportunità: questo attico da ultimare è proposto all'asta e rappresenta un'ottima occasione per chi cerca uno spazio ampio, con grandi terrazze e diretto accesso tramite ascensore condominiale. Ideale per completare a piacere e ottenere un appartamento su misura nel centro di Moncalieri.

L'immobile comprende un attico non ultimato di 181 m² commerciali con ampie terrazze perimetrali che offrono spazi esterni generosi. Internamente si sviluppa con ingresso, salone, soggiorno-cucina, due camere, doppi servizi e locali accessori; il grado di avanzamento lavori è indicato in perizia all'88,13% (mancano sanitari, caloriferi, infissi e finiture). L'unità ha sbarco diretto tramite ascensore condominiale e al piano sottotetto è presente un locale di sgombero pertinenziale di circa 112 m² con doppio ingresso.

Punti di forza: metrature generose e terrazze ampie che amplificano vivibilità e luminosità; possibilità di completamento personalizzato con buona parte delle opere già realizzate (stato avanzamento 88,13%); locale sottotetto di notevole superficie utile come deposito o ulteriore spazio funzionale. Criticità da valutare: perizia segnala una demolizione di tramezzo tra cucina e una camera (da regolarizzare) e alcune difformità che comportano una classificazione di criticità media; le spese indicative di regolarizzazione sono quantificate in perizia (importo indicativo € 8.000).

Il contesto è comodo: l’immobile si trova in Via Montenero a Moncalieri (TO), in un complesso residenziale recente con tre scale e ascensori, vicino a servizi locali e collegamenti urbani. Ideale per chi desidera un appartamento spazioso con grandi terrazze, a breve distanza dai principali servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: attico non ultimato + locale di sgombero (pertinenza)
• Superficie: alloggio 181,00 m² (commerciali); locale sottotetto 112,00 m² (commerciali)
• Piano: attico (5°/sbarco ascensore condominiale)
• Località: Moncalieri (TO), Via Montenero n. 18/6
• Stato: non ultimato internamente (stato avanzamento lavori 88,13%); presenza di manufatti e arredi
• Pertinenze: tre ampi terrazzi perimetrali; locale di sgombero al sottotetto (doppio ingresso)
• Classe energetica: APE non disponibile (assenza attestato)
• Note tecnico/amministrative: difformità segnalate (criticità media); spese indicative per regolarizzazione: € 8.000 (perizia)
• Prezzo di riferimento indicativo in perizia: valore vendita giudiziaria € 546.000

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