Attivita Commerciale All'asta In Via Montenero, 18/6a, 10024 Moncalieri To, Italia Moncalieri, Torino - LOTTO 13

Descrizione

🏡 autorimessa privata ampia all'asta a moncalieri

All'asta: autorimessa di generose dimensioni in contesto residenziale di recente costruzione, soluzione ideale per uso personale o investimento. La perizia giudiziaria segnala una discrepanza planimetrica che è stata considerata nella valutazione economica.

Ampia autorimessa al piano terreno con accesso dal cortile comune. Superficie commerciale 46,00 m², con ingresso tramite portone basculante in lamiera e pavimentazione in battuto di cemento lisciato. L'unità è dotata di impianto elettrico intubato e graffato a muro; all'interno sono presenti manufatti e dotazioni di deposito. Lo stato manutentivo è buono e l'area è facilmente accessibile dal passo carraio condominiale.

Punti di forza: metratura superiore alla media per un box singolo, accesso comodo direttamente dal cortile, struttura ben tenuta e impianto elettrico presente. Segnaliamo con trasparenza che la CTU ha rilevato un diverso dimensionamento rispetto agli elaborati grafici depositati: tale difformità è stata valutata e ha comportato una decurtazione del valore (si rimanda al capitolo 8 della perizia per i dettagli tecnico-amministrativi).

Il complesso sorge in via Montenero, zona con servizi locali e buoni collegamenti al centro di Moncalieri e alle vie di comunicazione principali. L’immobile è parte di un edificio residenziale recente con più accessi e autorimesse al piano terra; la posizione è pratica per chi cerca una soluzione comoda per il parcheggio o per uso deposito/attività con accesso diretto dalla strada interna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa privata (garage)
• Superficie: 46,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terreno (accesso dal cortile comune)
• Località: Moncalieri (TO), via Montenero n. 18/6A
• Stato: buono, pavimentazione in battuto di cemento, portone basculante, impianto elettrico presente
• Pertinenze: accesso dal cortile condominiale; posizione interna al cortile con passo carraio
• Classe energetica: APE non disponibile (nessun attestato presente)

Valore di vendita giudiziaria indicativo in perizia: € 20.000 (si segnala la decurtazione applicata in perizia dovuta a difformità edilizie rilevate).

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