Attivita Commerciale All'asta In Via Montenero, 18/6a, 10024 Moncalieri To, Italia Moncalieri, Torino - LOTTO 19

Descrizione

🏡 autorimessa privata con accesso da cortile all'asta a moncalieri

Questa autorimessa privata in vendita all'asta a Moncalieri rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto coperto sicuro e a breve distanza da Torino. Inserita in un complesso residenziale moderno, è ideale come utilizzo diretto o per reddito da locazione.

L'immobile è un'autorimessa al piano terreno, dotata di accesso tramite portone basculante. L'interno è funzionale, con pavimentazione in battuto di cemento e impianto elettrico presente (intubato e graffato a muro). Al momento dell'ispezione erano presenti attrezzature e materiali; lo stato manutentivo è indicato come buono.

Punti di forza: accesso comodo dal cortile condominiale, struttura di recente costruzione, posizione interna rispetto alla via principale che garantisce discrezione e facilità di manovra. Criticità contenute: eventuali lievi differenze metriche rilevate rientrano nelle tolleranze normative (perizia CTU), quindi non costituiscono ostacolo all'utilizzo; spese condominiali e oneri di trasferimento contenuti.

Il contesto è quello di un complesso residenziale in Via Montenero, zona servita e ben collegata con Torino e con i principali servizi locali: negozi, fermate e collegamenti urbani nelle vicinanze rendono la posizione comoda sia per uso privato che per investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa privata (box/garage)
• Superficie: catastale 24 m² (consistenza censita); superficie commerciale indicativa: circa 27–28 m²
• Piano: piano terreno (accesso da cortile comune)
• Località: Moncalieri (TO), Via Montenero
• Stato: buono, pavimentazione in cemento, impianto elettrico presente
• Pertinenze: accesso da cortile condominiale; portone basculante in lamiera
• Classe energetica: non disponibile (ATTESTATO A.P.E. non presente)
• Note economiche (perizia CTU): spese condominiali insolute indicate circa € 9,72; spese di cancellazione trascrizioni a carico acquirente € 329; valore di vendita giudiziaria indicativo € 26.000

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