Appartamento All'asta In Moncalieri (TO) - LOTTO 33322

Descrizione

🏡 trilocale luminoso con cantina all'asta a moncalieri

Un'opportunità rara: appartamento all'asta in corso Trieste, ideale per chi cerca un immobile all'asta ben posizionato e pronto da abitare. Situato ad un piano alto, offre luce, privacy e una cantina di pertinenza al piano interrato.

L'appartamento è un trilocale di taglio tradizionale, con ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere, ripostiglio, bagno e un balcone verandato che amplia lo spazio vivibile. Completa la proprietà una cantina ubicata al piano S1; il condominio dispone di ascensore e cortile comune. Superficie catastale 107 mq (consistenza 5,5 vani).

Stato di conservazione medio: l'unità è libera e abitabile ma presenta alcune modifiche interne segnalate in perizia. La planimetria catastale non è conforme allo stato attuale per varianti interne influenti sulla rendita catastale e sono state riscontrate difformità edilizie interne che richiedono attenzione: si raccomanda la lettura integrale della perizia tecnica prima di formulare l’offerta.

Contesto urbano funzionale: l’immobile è collocato in un edificio pluripiano con negozi al piano terra su Corso Trieste, in una zona di Moncalieri servita da attività commerciali e servizi di quartiere. Ottimo come prima casa o come investimento in una asta giudiziaria a pochi passi dai principali servizi.

Prezzo base d'asta €94.200; offerta minima ammessa 75% (€70.650). Opportunità trasparente ma con elementi tecnici da verificare in perizia: immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione e personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: trilocale (appartamento)
• Superficie: sup. catastale 107 mq (consistenza 5,5 vani)
• Piano: piano ottavo (indicazione perizia: IX fuori terra)
• Località: Moncalieri, corso Trieste n. 25 (Scala A)
• Stato: conservazione medio; libero
• Pertinenze: cantina al piano interrato (Piano S1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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