Appartamento All'asta In Moncalieri (TO) - LOTTO 3372

Descrizione

🏡 cinque locali spazioso con soffitta all'asta a moncalieri

Un'ampia soluzione residenziale all'asta nel cuore del Centro Residenziale Sangone Po III: un appartamento che coniuga metrature generose e dotazioni condominiali comode, ideale per chi cerca un investimento sicuro o una casa da ristrutturare secondo il proprio gusto. L'immobile è proposto in asta giudiziaria a Moncalieri.

L'appartamento è una unità di 8 vani con superficie catastale di circa 160 m², ubicata al quarto piano (quinto fuori terra) della scala A, servita da ascensore e dotata di servizio di portineria. La pianta comprende ingresso, tinello con cucinino, quattro camere, disimpegno, ripostiglio e doppi servizi; completano la proprietà una soffitta uso deposito, una cantina e un balconcino verandato tra il quarto e quinto piano.

Punti di forza: grandi ambienti vivibili, doppio servizio e cucina separata che rendono l’appartamento funzionale per famiglie numerose o per frazionamento; presenza di ascensore e portineria aumentano il livello di comfort; impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori e ripartitori elettronici e doppia produzione acqua calda (boiler elettrico Ariston e caldaia a gas Vaillant). La veranda dispone anche di un radiatore in ghisa, utile nei mesi freddi.

Aspetti pratici da conoscere: l’immobile risulta attualmente occupato da un contratto di locazione in essere fino al 31/12/2026 (canone annuo €12.000, registrato), pertanto è particolarmente interessante per investitori in cerca di reddito già in essere. La planimetria catastale non è conforme allo stato di fatto (istanza di rettifica inoltrata il 09/11/2025) e il civico indicato in visura sarà corretto da 89 a 81; si raccomanda di valutare la documentazione tecnica allegata.

Zona e servizi: la proprietà si trova su corso Trieste, in posizione servita da collegamenti urbani e servizi di quartiere, con accessi pedonali dai civici 77–81 e accesso carrabile. Contesto residenziale consolidato, comodo per negozi, scuole e trasporti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale, cinque locali (8 vani catastali)
• Superficie: circa 160 m² (superficie catastale)
• Piano: 4° piano (5° fuori terra), con ascensore
• Località: Moncalieri, corso Trieste (civ. 81)
• Stato: occupato con contratto di locazione fino al 31/12/2026; planimetria catastale da aggiornare
• Pertinenze: soffitta, cantina, balconcino/veranda
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare questo appartamento all'asta o ricevere la documentazione completa per partecipare all'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.