Ufficio All'asta In Via Giuseppe Prono, N 14 - 10017 Montanaro (TO) - LOTTO 25802

Descrizione

🏡 Ufficio spazioso all'asta a Montanaro, doppia entrata. Un'opportunità imperdibile ti attende a Montanaro! Questo spazioso locale ad uso ufficio all'asta è la tela bianca perfetta per dare forma alla tua visione, sia che tu stia cercando una nuova sede per la tua attività o un investimento strategico. Situato al piano terra di un edificio residenziale, l'immobile si estende su una superficie catastale di 111 mq, con una generosa altezza interna utile di 3,98 metri. Vanta una caratteristica unica: ben due accessi, uno indipendente direttamente sulla pubblica Via Giuseppe Prono civico 14 e un secondo tramite il vano scala condominiale al civico 16. Attualmente, l'ufficio si presenta come un unico ambiente luminoso, grazie alle numerose finestre con esposizione sud e ovest. È dotato di un disimpegno con due servizi igienici, sebbene uno sia privo di sanitari e l'intero locale necessiti di importanti interventi di ripristino estetico e funzionale. Le finiture sono economiche, con pavimenti in piastrelle deteriorate, pareti e soffitti che mostrano segni di usura e lesioni, e impianti elettrico e idraulico vetusti e non certificati. L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Montanaro (TO), una località che offre un mix equilibrato di residenze e servizi. La zona è strategicamente collegata, a pochi minuti dall'Autostrada A4 (uscita Chivasso) e a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria sulla linea Chivasso-Aosta. Una posizione ideale per chi cerca comodità e accessibilità, valorizzando ulteriormente questo immobile all'asta. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Ufficio (A/10) • Superficie: 111 mq • Piano: Terra • Località: Montanaro (TO) • Stato: Scadente, da ristrutturare • Pertinenze: Parti comuni condominiali • Classe energetica: Non indicata. Se desideri esplorare il potenziale di questa proprietà o ricevere maggiori dettagli per un acquisto all'asta, non esitare a contattarci.