Attivita Commerciale All'asta In Strada Vicinale Dei Piantati - Montanaro (TO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 scuderia con paddock e terreno all'asta a montanaro

Questa scuderia con ampio paddock e terreni circostanti viene proposta all'asta ed è un'occasione per chi cerca un immobile all'asta con destinazione agricola e spazi già attrezzati per attività equine. Posizione tranquilla, struttura completa e pronti gli accessi carrabili.

Si tratta di un fabbricato rurale ad uso deposito foraggi, selleria e ricovero equini, sviluppato al piano terra con una corsia carrabile centrale che conduce a quattro box per cavalli, un deposito per foraggi e una selleria. All'esterno un portico avvolge il fabbricato e un recinto paddock delimita l'area dedicata agli equini; il resto del terreno è destinato a pascolo, ideale per chi cerca una proprietà funzionale per attività agricole o allevamento leggero.

Punti di forza: struttura realizzata con titoli edilizi regolari (Permesso di Costruire n. 24/12 del 21/09/2012; SCIA Edilizia e segnalazioni di fine lavori), corrispondenza tra lo stato di fatto e la documentazione progettuale e accesso carrabile diretto. Opportunità per chi cerca un immobile all'asta con immediate potenzialità operative e ampi spazi esterni. Si segnala l'assenza della dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico; il certificato energetico (APE) non è presente/obbligatorio per questa tipologia di immobile agricolo.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in Strada Vicinale dei Piantati, nel comune di Montanaro (TO), in un contesto rurale ma servito dalle principali vie di comunicazione locali. La posizione è ideale per attività agricole, passeggiate a cavallo e gestione di piccole stalle, con facilità di accesso per mezzi agricoli e furgoni per il trasporto di foraggi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato rurale / scuderia ad uso deposito foraggi, selleria e box per cavalli
• Superficie terreno: complessivi circa 13.750 m² (circa 1,37 ha) distribuiti su più particelle: Foglio 7 partic. 1263 (ente urbano are 27,86 ≈ 2.786 m²), partic. 680 are 8,11 (≈ 811 m²), partic. 25 are 45,61 (≈ 4.561 m²), partic. 650 are 30,23 (≈ 3.023 m²), partic. 672 are 25,76 (≈ 2.576 m²)
• Piano: terreno (piano T) con accesso carrabile
• Località: Strada Vicinale dei Piantati s.n.c., Montanaro (TO)
• Stato: struttura realizzata e conforme alla documentazione progettuale; completata e utilizzabile come edificio agricolo
• Pertinenze: portico perimetrale, paddock recintato, quattro box per equini, deposito foraggi, selleria, aree a pascolo
• Classe energetica: APE non disponibile / non obbligatorio per fabbricato agricolo; dichiarazione di conformità impianto elettrico assente

Per maggiori informazioni tecniche o per valutare la partecipazione all'asta giudiziaria a Montanaro, contattaci: ti accompagniamo passo dopo passo nella procedura per l'acquisto all'asta.