Appartamento All'asta In Via Torino 129 - 10042 Nichelino (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento mansardato panoramico all'asta a nichelino

Questo luminoso appartamento mansardato è proposto all'asta in posizione centrale: ampia metratura e vista sul quartiere, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con carattere e ottime potenzialità di personalizzazione. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a Nichelino.

L'immobile è un appartamento di 139 m² (superficie commerciale) posto al piano sesto mansardato (settimo fuori terra). Si accede tramite vano scale: l'ascensore arriva al quinto piano, poi si prosegue a piedi fino al pianerottolo. Interni in buono stato di conservazione con pavimenti in ceramica, porte interne in legno e vetro e finestre tipo lucernario a doppio vetro.

La distribuzione comprende ingresso living su soggiorno, due camere, disimpegno, bagno completo (vasca angolare e doccia), cucinino e ripostiglio. Riscaldamento autonomo con ventilconvettori e generatore esterno; impianto elettrico sottotraccia. È presente una cantina come pertinenza. L'immobile è venduto all'asta con APE disponibile negli allegati per la consultazione.

Punti di forza: ampia superficie mansardata con buona luminosità e panoramica, destinazione residenziale in edificio ben mantenuto, riscaldamento autonomo e doppi vetri. Nota di trasparenza: sono state rilevate alcune difformità interne (es. mancanza porta tra cucinino e disimpegno e differenze metriche) regolarizzabili mediante sanatoria con sanzione stimata e spese professionali contenute; inoltre sono presenti oneri condominiali e alcune quote condominiali scadute indicate nella perizia.

La posizione è comoda: via Torino, area urbana servita da mezzi pubblici, negozi e vicinissima al Municipio; rapidi collegamenti alle strade di grande comunicazione. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta in centro città con spazio e personalità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (residenziale)
• Superficie: 139 m² (superficie commerciale); calpestabile ~129 m²
• Piano: sesto mansardato (settimo fuori terra) – ascensore fino al 5° piano
• Località: Nichelino (TO), via Torino 129
• Stato: buono; presenta difformità regolarizzabili (sanatoria necessaria)
• Pertinenze: cantina
• Classe energetica: APE presente (consultare documentazione allegata)

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