Appartamento All'asta In Via Del Pascolo, 13, 10042 Nichelino To, Italia Nichelino, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a nichelino

Un'occasione per chi cerca una casa funzionale all'asta: appartamento bilocale ben mantenuto con balcone e box auto, situato in palazzina servita da ascensore. L'immobile è proposto in vendita giudiziaria e si presta sia come prima abitazione sia come investimento.

L'appartamento di circa 54 m² commerciali è posto al 5° piano (sesto fuori terra) di un condominio di 15 piani, con accesso tramite scala condominiale e ascensore. Interni in buono stato conservativo: ingresso/disimpegno, soggiorno con terrazzino, cucinino, una camera da letto, bagno e ripostiglio. Altezza interna 2,70 m; infissi in alluminio con doppio vetro e avvolgibili in PVC; riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio.

Come pertinenze l’unità include cantina al piano interrato e un box singolo (13 m², considerato per la consistenza commerciale). L’autorimessa si raggiunge dal cortile condominiale al piano interrato. L’immobile è abitato dall’esecutata al momento del sopralluogo: si segnala che l’aggiudicatario sarà responsabile, in solido con l’esecutato, delle spese condominiali insolute relative all’annualità in corso e a quella precedente; inoltre la procedura prevede azioni di cancellazione di formalità (costi stimati circa €1.000 a carico dell’acquirente).

Zona semicentrale mista residenziale/commerciale ben servita: fermate autobus, servizi di quartiere, supermercati e spazi verdi a breve distanza; parcheggi nella zona considerati buoni. L’edificio, realizzato nel 1976, è inserito in contesto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Trasparenza sulle condizioni: immobile privo di APE al momento della perizia; presenza di ipoteca e pignoramento in atti che saranno gestiti dalla procedura. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta in un contesto servito e con accessori utili come box e cantina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale in condominio
• Superficie: 54,09 m² commerciali (unità principali) + 6,50 m² accessori (box)
• Piano: 5° (sesto fuori terra) con ascensore
• Località: Nichelino, Via del Pascolo 13
• Stato: buono stato di manutenzione, riscaldamento centralizzato
• Pertinenze: cantina (piano interrato), box singolo (autorimessa al piano interrato)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella perizia)

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