Attivita Commerciale All'asta In Nichelino (TO) - LOTTO 33011

Descrizione

🏡 posto auto scoperto comodo all'asta a nichelino

Il posto auto scoperto che stai valutando è offerto all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca parcheggio privato in un contesto residenziale vicino al centro. Posizione accessibile con rampa carrabile, ideale per uso personale o come integrazione a un investimento immobiliare.

Si tratta di uno stallo scoperto nel cortile condominiale, individuato catastalmente (Foglio 17, particella 1368, sub. 73). La porzione è attualmente priva di delimitazioni e segnaletica, prevista in progetto per il parcamento di un'autovettura; la dimensione prevista dello stallo è di circa 500 x 250 cm (circa 12,5 m²). L'accesso carrabile avviene da via Arturo Graf.

Lo stato attuale richiede attività di regolarizzazione edilizia e catastale: la rappresentazione planimetrica catastale differisce dagli elaborati progettuali, perciò l'aggiudicatario dovrà occuparsi delle pratiche di completamento e dell'eventuale ottenimento dell'agibilità, assumendosi i relativi oneri. Si segnala trasparenza sull'opportunità e sulle attività necessarie, utile per chi desidera un acquisto consapevole all'asta.

Contesto: l'area fa parte del complesso residenziale "Residenza Le Rose" in via Pateri n.13, Nichelino (TO), con accesso secondario da Via Arturo Graf. Zona servita nelle vicinanze da servizi urbani e collegamenti, comoda per chi cerca un posto auto supplementare vicino alla stazione e alla viabilità principale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (stallo condominiale)
• Superficie: circa 12,5 m² (stallo 500 x 250 cm)
• Piano: piano terreno (cortile condominiale)
• Località: Nichelino (TO) – Via Pateri n.13 (accesso carrabile da Via Arturo Graf)
• Stato: area priva di delimitazioni; richiede regolarizzazione edilizia/catastale e completamento pratiche per agibilità
• Pertinenze: posto auto scoperto – quota millesimale 1,604/1000; spese condominiali 2024: ordinarie € 8,37 (altri oneri ripartiti come da amministratore)
• Classe energetica: non richiesta (categoria F/3 - pertinenza esterna)

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