Palazzo All'asta In Corso Vittorio Emanuele, 2, 10080 Oglianico To, Italia Oglianico, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa storica con parco e piscina all'asta a oglianico

Questa villa storica di prestigio immersa in un parco all'asta a Oglianico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza signorile da recuperare e personalizzare. Immobile all'asta con caratteristiche architettoniche d'epoca, ambienti ampi e pertinenze esterne di pregio.

La proprietà si sviluppa su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e primo piano) e comprende unità residenziali catastalmente distinte: al piano terra e primo ampi saloni, sale di rappresentanza, cucina e camere; il piano seminterrato ospita cantine, taverna con camino, locale tecnico, magazzini e una “serra”. Degno di nota il vano scala in muratura con volte e quattro colonne portanti che conferiscono grande carattere architettonico agli ambienti interni.

Punti di forza: parco di circa 2.400 mq impostato a giardino all’italiana, piscina interrata rettangolare (circa 4,00 x 8,50 m, profondità da 1,20 a 1,80 m), due fabbricati accessori adibiti ad autorimesse, viale d’ingresso con cancello in ferro battuto e portale in muratura. Gli ambienti presentano finiture d’epoca come soffitti voltati e nicchie in pietra; la taverna è dotata di camino e impianto termico centralizzato con caldaia a gas e boiler per ACS. Impianto elettrico funzionante ma datato; non è presente attestato di prestazione energetica (APE non disponibile).

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato in Corso Vittorio Emanuele n. 2, nel tessuto storico di Oglianico (TO), contesto tranquillo e ben collegato ai servizi del centro. Ideale per chi cerca una casa all'asta con valore storico e ampi spazi esterni, vicino a collegamenti locali e servizi comunali.

Trasparenza: la villa è occupata dall’esecutato (liberazione disposta dal giudice) e la vendita avverrà senza garanzia per vizi o conformità urbanistica; sono state riscontrate lievi difformità sanabili con oneri amministrativi. Opportunità significativa per investitori o privati disposti a un intervento di manutenzione e valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa storica / complesso residenziale
• Superficie: superficie nota delle unità abitabili circa 350 mq (sub. 2: 76 mq; sub. 3: 124 mq; sub. 4: 150 mq) + ampi spazi al seminterrato; parco di circa 2.400 mq; terreni catastali (part. 494,601,602,603,604,605) tot. catastale 1.790 mq circa
• Piano: su tre livelli (seminterrato, terra, primo) — senza ascensore
• Località: Corso Vittorio Emanuele 2, Oglianico (TO)
• Stato: conservativo discreto, necessita interventi di manutenzione e adeguamento impianti
• Pertinenze: piscina interrata (circa 4,00 x 8,50 m), due fabbricati autorimesse, cantine, taverna, magazzini, veranda, terrazzo ~7 mq, viale d’ingresso e cancello
• Classe energetica: non disponibile (nessun APE in perizia)

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