Appartamento All'asta In Via Michele Coppino, 13, 10043 Orbassano To, Italia Orbassano, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con posto auto all'asta orbassano

Questo immobile all'asta offre la possibilità di acquistare un appartamento pronto da vivere in un contesto residenziale tranquillo: luminoso, con balcone, cantina e posto auto di proprietà. Opportunità interessante per chi cerca una soluzione funzionale vicino a Torino.

L'appartamento (87 m² commerciale) è sito al piano primo (secondo fuori terra) con accesso dalla scala C e servizio di ascensore. Interni in buone condizioni, ristrutturati recentemente: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere, antibagno e bagno; un balcone completa la pianta. Riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio, acqua calda tramite caldaietta in cucina. Infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e avvolgibili in parte motorizzati.

Punti di forza: posizione tranquilla in complesso di edilizia residenziale consolidata, appartamento ristrutturato e pronto all'uso, presenza di ascensore, cantina privata e posto auto esterno pertinenziale. Criticità da segnalare per trasparenza: l'APE non è disponibile (APE del 2011 classe G è scaduto) e in perizia è indicata un'irregolarità relativa all'assenza dell'antibagno da ripristinare; l'immobile risultava occupato dagli esecutati al sopralluogo. In condominio risultano spese ordinarie insolute pari a €206,42; l'aggiudicatario dovrà farsi carico delle spese condominiali dell'anno in corso e dell'anno precedente.

Contesto e servizi: l’immobile si trova a Orbassano (prima cintura di Torino), a circa 1,5 km dal centro cittadino, in un quartiere dotato di aree verdi, servizi di quartiere e buoni collegamenti con Torino. Ideale per famiglie, professionisti o come investimento da mettere a reddito dopo l'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio (Lotto unico)
• Superficie: 87 m² commerciale (appartamento 83 m² catastali + balcone e pertinenze)
• Piano: primo (secondo fuori terra) – accesso da scala C, con ascensore
• Località: via Michele Coppino n.13, Orbassano (TO)
• Stato: buone condizioni, ristrutturato recentemente (occupato al sopralluogo)
• Pertinenze: cantina (sub. con superficie utile indicata in perizia) e posto auto esterno (sub. 79)
• Classe energetica: APE non disponibile (APE 2011 classe G scaduto)

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