Magazzino All'asta In Piazzale Europa 7 - Pianezza (TO) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante all'asta a pianezza

Una porzione di terreno agricolo pianeggiante in vendita all'asta: un'opportunità ideale per investitori o per chi cerca uno spazio versatile vicino alla viabilità comunale. Immobile proposto tramite asta giudiziaria a Pianezza (TO), con disponibilità immediata.

Il lotto è costituito da un terreno catastale di 6.244 m² attualmente coltivato a prato e posto in adiacenza a via Enzo Ferrari. Il terreno è pianeggiante, di forma regolare e facilmente accessibile dalla viabilità comunale; al sopralluogo risultava libero (preesistente contratto di comodato scaduto e non rinnovato). Cadastralmente individuato nel N.C.T. del Comune di Pianezza, foglio 27, particelle 1046–1051.

Si tratta di terreno agricolo con destinazione normativa riconosciuta (zone per agricoltura/aree di interesse comune): ciò comporta limiti e condizioni urbanistiche specifiche per trasformazioni o edificazioni. La perizia segnala anche la presenza di fasce di rispetto stradale e la collocazione in classe idrogeologica 1. Valutazione indicativa: prezzo unitario assunto €10/m², valore stimato circa €59.000 (vedi perizia). Non è previsto certificato di agibilità trattandosi di terreno.

Punti di forza: estensione significativa (6.244 m²), terreno pianeggiante e accessibile, posizione adiacente a via Enzo Ferrari che ne facilita l'uso agricolo, logistico o come magazzino esterno temporaneo (in base alle autorizzazioni). Opportunità trasparente per chi cerca un investimento all'asta con tempi e costi noti: la perizia è allegata alla procedura.

Contesto: ubicato nel comune di Pianezza, in area esterna rispetto al centro urbano ma ben collegata alla viabilità locale; ideale per chi cerca terreni agricoli o spazi di deposito nelle vicinanze della rete stradale comunale. Verificare in fase di offerta le possibilità d'uso e gli eventuali vincoli urbanistici presso gli uffici tecnici locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 6.244 m²
• Piano: terreno
• Località: Pianezza (TO), adiacente via Enzo Ferrari
• Stato: libero; attualmente coltivato a prato; contratto di comodato scaduto
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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