Garage All'asta In Via Penarol De Montevideo, 10, 10064 Pinerolo To, Italia Pinerolo, Torino - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento mansardato con 12 box all'asta a pinerolo

Un'opportunità da valutare: appartamento mansardato con cantina e numerosi box venduto all'asta in zona residenziale di Pinerolo. Soluzione ideale per chi cerca spazio abitativo ampio e autorimesse private in un contesto di recente costruzione.

L'immobile è un alloggio mansardato ubicato al piano secondo (terzo fuori terra), composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto, disimpegno, due bagni e una loggia coperta. Completa la proprietà una cantina al piano interrato (sub. 16). La superficie catastale totale dell'alloggio è di circa 121 mq (sup. esclusa 119 mq) con vani catastali pari a 5,5. Lo stato conservativo è buono: l'edificio è di recente costruzione e di buona fattura, con finiture gradevoli.

Particolarità di pregio sono le 12 autorimesse al piano seminterrato (subalterni 17-18-19-21-24-25-26-27-28-31-33-34), di varie dimensioni, tra cui due box doppi (sub. 17 e 26) in grado di ospitare due auto affiancate. Attenzione: al momento la capacità di assorbimento del mercato locale per le autorimesse risulta limitata, ma è prevista la possibilità di collegamento della corsia delle autorimesse con il nuovo edificio confinante, miglioria che renderebbe i box più appetibili. Si segnala inoltre che l’impianto ascensore non è in funzione.

L'immobile si trova in via Penarol di Montevideo, zona Monte Oliveto a Pinerolo (TO): area periferica ma completamente urbanizzata, con carattere residenziale. Nelle vicinanze sono disponibili servizi di quartiere e possibilità di parcheggio su strada. Il contesto è tranquillo e ben tenuto, adatto sia a famiglie sia a investitori interessati a un acquisto all'asta con potenziale di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato con pertinenze
• Superficie: ca. 121 mq (superficie catastale totale)
• Piano: secondo mansardato (3° fuori terra); cantina al piano interrato
• Località: Pinerolo (TO) – via Penarol di Montevideo (nn. 2-4-6-8-10)
• Stato: buono, edificio di recente costruzione
• Pertinenze: cantina (sub.16); 12 box al piano seminterrato (sub. 17-18-19-21-24-25-26-27-28-31-33-34) – due doppi per auto affiancate (sub.17 e 26)
• Classe energetica: non indicata in perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'immobile e sulle modalità di acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo.