Garage All'asta In Viale Mamiani, 5, 10064 Pinerolo To, Italia Pinerolo, Torino - LOTTO 14

Descrizione

🏡 Garage e posti auto all'asta a Pinerolo: investimento sicuro

Un'opportunità imperdibile ti aspetta per un immobile all'asta a Pinerolo. Questo lotto, ideale per chi cerca soluzioni di parcheggio o un investimento strategico, offre un box e diversi posti auto in una zona centrale e ben servita.

Il lotto comprende un ampio box di circa 19 mq catastali, due comodi posti auto coperti di 15 mq ciascuno e due pratici posti auto scoperti, ognuno di circa 13 mq. Questi spazi, essenziali in un contesto urbano, si inseriscono in un condominio residenziale di recente costruzione e di buona fattura.

Il box e i posti auto coperti si trovano al piano seminterrato, mentre quelli scoperti sono al piano terra, all'interno del cortile. Il complesso garantisce un accesso agevole e un contesto esteticamente gradevole. La scarsità di parcheggi in strada nella zona rende questi spazi un bene prezioso, sia per uso personale che come fonte di reddito.

L'immobile all'asta, sebbene in uno stabile ben mantenuto, presenta alcune opportunità di valorizzazione. Attualmente, i posti auto coperti al piano interrato non dispongono di portoni basculanti, ma la loro installazione può trasformarli in autorimesse private, aumentando il valore. Si segnalano difformità edilizio-amministrative e carenze documentali relative all'agibilità e alle autorizzazioni, la cui regolarizzazione sarà a carico dell'aggiudicatario, un dettaglio da considerare per un acquisto consapevole.

Situato in Viale Terenzio Mamiani, in una zona centrale e completamente urbanizzata di Pinerolo, l'immobile si inserisce in un contesto residenziale vivace e ben servito. La posizione strategica garantisce comodità e facile accesso ai principali servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Box, 2 posti auto coperti, 2 posti auto scoperti
• Superficie: Totale circa 75 mq catastali
• Piano: Seminterrato (box e posti auto coperti), Terra (posti auto scoperti)
• Località: Pinerolo (TO)
• Stato: Stabile recente, necessita regolarizzazioni urbanistiche per le pertinenze
• Pertinenze: 1 box, 2 posti auto coperti, 2 posti auto scoperti
• Classe energetica: Non presente in perizia

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