Abitazione Accessoriata Con Magazzino All'asta In Strada Ai Losani A Pinerolo (TO)

Descrizione

ABITAZIONE ACCESSORIATA CON MAGAZZINO ALL'ASTA IN STRADA AI LOSANI A PINEROLO (TO)

Si propone un'abitazione da ristrutturare a due piani fuori terra oltre a piano interrato e da corpi accessori destinati a magazzino/tinaggio, tettoia aperta oltre ad area pertinenziale il tutto sito in Strada Ai Losani n. 130-132 nel Comune di Pinerolo (TO)

L'immobile, presenta una superficie commerciale di 350,00 mq, ed è così composta:
• Piano Interrato: cantina
• Piano Terreno: cucina, tre camere, antibagno, bagno, loc. igienico, magazzino/tinaggio e tettoia aperta
• Piano Primo: soggiorno, pranzo, tre camere da letto, bagno, lavanderia, locale sgombero, servizio igienico e corridoio oltre a ballatoio esterno

L'unità immobiliare necessita di interventi di manutenzione generale. L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

ABITAZIONE
L’accesso ai locali ubicati al Piano Terreno avviene attraverso la porzione di area delimitata da recinzione in rete metallica e cordolo in c.a. e dotata di accesso carraio munito di cancello in ferro, posizionata sul lato Sud-est dell’edificio.

EDIFICIO
• struttura portante verticale in muratura mista di pietrame e mattoni pieni
• solai a voltini in mattoni e travature lignee
• tetto a falde inclinate con manto di copertura in coppi ed orditura por tante in legno
• serramenti esterni in legno
• facciate esterne parzialmente intonacate
• balcone/ballatoio avente struttura portante in legno e parapetto anch'esso in legno

DATI CATASTALI
L’immobile risulta censito al N.C.E.U. del comune di Pinerolo come segue:
• Unità abitativa: Foglio 20 p.lla 331 sub. 2, Strada ai Losani – Piano T-1; Categoria catastale A/3 Classe 1, Consistenza vani 13, Superficie catastale totale mq 332 (totale escluse aree scoperte: mq 324, Rendita catastale € 805,67
• Locale ad uso Magazzino/tinaggio: Foglio 20 p.lla 331 sub. 3, Strada ai Losani – Piano T; Categoria catastale C/2, Classe 2, consistenza mq 54, Superficie catastale totale mq 76, Rendita catastale € 142,23
• Tettoia aperta: Foglio 20 p.lla 331 sub. 4, Strada ai Losani – Piano T; Categoria catastale C/7, Classe 2,
consistenza mq 18, Superficie catastale totale mq 21, Rendita catastale € 44,62