Capannone All'asta In Via Della Masolina (già Via Del Mare) 30-32-34 Piobesi Torinese (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio terreno industriale all'asta a Piobesi Torinese

Cogli l'opportunità unica di acquisire un vasto compendio immobiliare industriale all'asta, un investimento strategico nel cuore di Piobesi Torinese. Questa è la tua occasione per dare vita a un progetto ambizioso in una zona ad alta vocazione produttiva.

Il lotto si estende su un'area catastale di 2.667 mq, interamente recintata e pronta per ospitare un importante progetto industriale. Attualmente, comprende un basso fabbricato dichiarato inagibile e destinato alla demolizione, che aprirà la strada a nuove edificazioni, e un edificio direzionale in fase di costruzione al piano interrato, giunto allo stato del rustico. Questo immobile all'asta offre un'opportunità unica per realizzare una struttura su misura per le tue esigenze, sfruttando il significativo potenziale edificatorio.

Nonostante l'attuale stato di abbandono del cantiere e la scadenza del permesso edilizio, il compendio si presenta come una tela bianca per investitori e imprenditori visionari. Sarà necessario ottenere un nuovo permesso per il completamento o la riprogettazione, ma il terreno è esonerato dagli oneri di bonifica della falda acquifera. Tre baracche di cantiere, attualmente presenti nella porzione Nord, saranno rimosse per liberare completamente l'area.

Il valore stimato include già le minusvalenze relative alle operazioni necessarie per l'ultimazione del fabbricato e la conclusione dell'iter di bonifica, offrendo massima trasparenza sull'investimento richiesto. È la soluzione ideale per chi intende sviluppare un polo produttivo o logistico moderno e efficiente, un vero affare tramite asta giudiziaria a Piobesi Torinese.

Situato in Via della Masolina a Piobesi Torinese, il compendio gode di una posizione periferica ma strategica, in un'area prevalentemente a destinazione industriale. La zona è ben collegata e supporta attività produttive, garantendo facilità di accesso e visibilità per la tua futura impresa. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno industriale con fabbricati
• Superficie: 2.667 mq (terreno) + circa 500 mq (opere eseguite al piano interrato)
• Piano: Un piano fuori terra (da demolire) e un piano interrato (in costruzione)
• Località: Piobesi Torinese (TO), Via della Masolina n. 30-32-34
• Stato: Fabbricato inagibile/da demolire, edificio direzionale in costruzione (rustico interrato), cantiere abbandonato e allagato. Permesso di costruire scaduto (necessario nuovo permesso). Iter bonifica idrocarburi non concluso (oneri bonifica falda acquifera esonerati per l'aggiudicatario).
• Pertinenze: Terreno recintato, 3 baracche di cantiere (da rimuovere)
• Classe energetica: Assente (immobile non ultimato/da demolire)

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