Appartamento All'asta In Via Cesare Beccaria N 19 Già N 28 - 10045 Piossasco (TO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con area esterna e box all'asta a Piossasco

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una casa pronta da vivere con pertinenze private. Situato in contesto recente, l'appartamento propone spazi funzionali, area esterna esclusiva e box singolo: tutto in un unico lotto all'asta a Piossasco.

L'appartamento (superficie commerciale 87,00 m²) è al piano terra con altezza interna di 2,70 m e dispone di un'area esterna esclusiva accessibile dal soggiorno. Internamente l'ingresso si apre su un unico vano soggiorno-cucina (attualmente con parete in cartongesso separativa, regolarizzabile), poi disimpegno, due camere da letto e due servizi igienici. I rivestimenti sono in piastrelle 33x33 cm; il bagno è completo di lavabo, vaso, bidet, doccia e vasca. L'edificio è del 2008 e lo stato di conservazione esterno è ottimo.

Punti di forza: oltre all'appartamento è compreso nel lotto un box singolo di 17,00 m² al piano interrato e una cantina di 3,00 m², per una consistenza commerciale complessiva delle unità principali pari a 104,00 m². Spese condominiali contenute (indicativamente €1.281,94/anno) e struttura moderna costruita nel 2008. Nota di trasparenza: è presente una difformità semplice (parete in cartongesso) stimata regolarizzabile con costi contenuti e l'immobile risulta soggetto ad iscrizioni ipotecarie/pignoramenti riportati in perizia — consigliata verifica in atti prima di procedere.

Posizione e servizi: l'immobile si trova in via Cesare Beccaria a Piossasco, in una zona in espansione con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La proprietà dista circa 1,5 km dal centro cittadino ed è ben collegata alle principali vie provinciali e servizi locali, rendendola pratica per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio residenziale (lotto comprensivo di box e cantina)
• Superficie: appartamento 87,00 m² (commerciali) + box 17,00 m² + cantina 3,00 m² (consistenza commerciale unità principali: 104,00 m²)
• Piano: piano terra (cantina e box al piano interrato)
• Località: Piossasco (TO), via Cesare Beccaria 28
• Stato: buono; edificio del 2008; difformità interna regolarizzabile (parete in cartongesso)
• Pertinenze: area esterna esclusiva, box singolo 17 m², cantina 3 m²
• Classe energetica: IPE 128,8 kWh/m²·anno (APE reg. 30/06/2016)

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