Appartamento All'asta In Borgata Poetti - Frassinetto (TO) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento con cantina all'asta a frassinetto

Il fascino di una casa di paese con spazi comodi e pertinenze in vendita all'asta: soluzione ideale per chi cerca un investimento a prezzo competitivo in un borgo montano. L'immobile è proposto tramite asta giudiziaria a Frassinetto (TO).

Appartamento disposto su più livelli per complessivi 71,90 mq (superficie convenzionale). Al piano terreno un portico/androne d'ingresso, una cantina e un piccolo ripostiglio nel sottoscala; al piano secondo (abitativo) soggiorno con cucinino, disimpegno, due camere, bagno e balcone. Distribuzione funzionale che separa chiaramente zona giorno e zona notte, con pertinenze utili per deposito e accesso diretto al cortile comune.

Punti di forza: habitat tipico di borgo, comoda cantina e ripostiglio, balcone e portico coperto; immobile accatastato come A/2 per complessivi 4,5 vani (catasto fabbricati Comune di Frassinetto, foglio 28 part. 584 sub. 3). La costruzione è antecedente al 1967; le irregolarità catastali rilevate nella perizia parrebbero sanabili mediante pratica edilizia e successiva variazione catastale (stima indicativa spese per regolarizzazione: circa € 500).

Contesto e servizi: ubicato in borgata Puet (o Poetti) nel Comune di Frassinetto, contesto tranquillo e caratteristico, vicino alla viabilità comunale e a servizi di prossimità tipici di un centro montano. Ideale per chi cerca una seconda casa o un piccolo investimento da completare con lavori di regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli in edificio di borgo (unità abitativa)
• Superficie: 71,90 mq (superficie convenzionale)
• Piano: ingresso a piano terreno; zona giorno/notte al piano secondo (senza ascensore)
• Località: Frassinetto (TO) - Borgata Puet / Poetti
• Stato: abitabile da ristrutturare/da regolarizzare (costruzione antecedente al 01/09/1967; difformità catastali segnalate)
• Pertinenze: portico/androne, cantina, ripostiglio sottoscala, balcone, cortile comune
• Classe energetica: non presente in perizia (APE assente; oneri per certificazione a carico dell’acquirente)

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