Appartamento All'asta In Borgata Poetti - Frassinetto (TO) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con cantina all'asta a frassinetto

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta in contesto tranquillo: proponiamo un appartamento catastalmente A2 posto su due livelli, venduto tramite asta giudiziaria a Frassinetto. Ideale per chi vuole ricavare una soluzione residenziale con pertinenze e cortile comune, con possibilità di valorizzazione.

L'unità, distribuita su piano terra e primo, ha una superficie convenzionale complessiva di circa 71,47 mq (consistenza catastale 71 mq, 4 vani). Al piano terreno si trovano l'androne/portico e una cantina; al piano primo soggiorno con cucinino, disimpegno, due camere, bagno e balcone. Nessun ascensore — accesso pedonale diretto.

Lo stato conservativo è datato: l'immobile necessita di interventi e una parte delle irregolarità edilizie rilevate è ritenuta sanabile tramite procedura di sanatoria (art.36-bis); il perito stima un costo indicativo per aggiornamenti catastali/urbanistici di circa €500. L'unità è libera e verrà consegnata a seguito del decreto di trasferimento; non è presente attestato di prestazione energetica (APE a carico dell'aggiudicatario).

I punti di forza: distribuzione razionale su due livelli, presenza di cantina e portico, balcone e cortile comune che offrono spazio esterno. Contesto rurale e silenzioso nella borgata Puet (Poetti) di Frassinetto, comodo per chi cerca tranquillità e prezzi competitivi in asta giudiziaria in provincia di Torino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità su due livelli)
• Superficie: convenzionale 71,47 mq (catastale 71 mq; 4 vani)
• Piano: piano terra (androne/cantina) e piano primo (abitazione)
• Località: Frassinetto (TO), Borgata Puet / Poetti
• Stato: da ristrutturare / da aggiornare (irregolarità sanabili; costruzione antecedente al 01/09/1967)
• Pertinenze: cantina, androne/portico, balcone, cortile comune (ente urbano 175 mq)
• Classe energetica: non presente (APE assente; onere a carico dell'aggiudicatario)

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