Appartamento All'asta In Via S Francesco D'assisi, 2, 10020 Riva Presso Chieri To, Italia Riva Presso Chieri, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento duplex moderno con box e posto auto all'asta a Riva Presso Chieri

Un'opportunità imperdibile ti aspetta a Riva Presso Chieri: un affascinante appartamento duplex è disponibile all'asta, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale con tutti i comfort. Questa casa all'asta è perfetta per famiglie o coppie che desiderano ampi spazi e un contesto residenziale sereno.

Questo spazioso appartamento all'asta, con una superficie commerciale di 118,5 mq, si sviluppa su due livelli: il piano primo (secondo fuori terra) e un versatile sottotetto (terzo fuori terra), collegati da una comoda scala interna. L'immobile fa parte di un elegante complesso quadrifamiliare, garantendo privacy e tranquillità.

Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un servizio igienico. Un balcone continuo sui lati ovest e nord offre piacevoli affacci. Le finiture sono di ottima qualità, con pareti intonacate, serramenti in legno con vetro camera e pavimenti in gres, evidenziando un'ottima condizione d'uso e manutenzione. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, per un comfort ottimale.

Il piano sottotetto, seppur catastalmente non abitabile, è stato sapientemente adibito a due camere da letto e un secondo servizio igienico, offrendo spazi aggiuntivi versatili (nota: si segnalano difformità edilizie per le quali sono previsti costi di regolarizzazione). Completa la proprietà un'autorimessa di 33 mq al piano interrato e un pratico posto auto scoperto di 12 mq al piano terra, essenziali per la vita quotidiana.

Si precisa che l'immobile è attualmente occupato con regolare contratto di locazione con scadenza il 31/12/2025 e rinnovo automatico fino al 31/12/2029, con un canone annuo di € 4.800,00. È importante considerare i costi stimati per la regolarizzazione delle difformità urbanistiche al piano sottotetto e per l'Attestato di Prestazione Energetica, che ammontano complessivamente a circa € 13.000,00.

Situato in Via San Francesco D'Assisi n. 2 a Riva Presso Chieri, questo immobile all'asta beneficia di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona offre la serenità desiderata senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali, rendendola un'opzione ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e relax.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento duplex con autorimessa e posto auto
• Superficie: 118,5 mq (abitazione commerciale), 33 mq (autorimessa), 12 mq (posto auto)
• Piano: Primo, sottotetto e interrato (autorimessa), terra (posto auto)
• Località: Riva Presso Chieri (TO)
• Stato: Buone condizioni, con difformità da regolarizzare
• Pertinenze: Autorimessa e posto auto scoperto
• Classe energetica: Non presente (da acquisire per abitazione)

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