Attivita Commerciale All'asta In Corso Vittorio Emanuele Ii, 17, 10080 Rivara To, Italia Rivara, Torino - LOTTO 3122

Descrizione

🏡 capannone artigianale con cortile all'asta a rivara

Immobile all'asta interessante per investitori e imprese: capannone artigianale libero e subito disponibile, inserito in un lotto con ampio cortile privato. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a Rivara (TO), occasione per chi cerca spazio produttivo a prezzo competitivo.

Si tratta di un fabbricato artigianale (Cat. D7) sviluppato tutto al piano terra per una superficie convenzionale complessiva di 1.418,80 mq. L’unità comprende un'area artigianale/magazzino di circa 1.086 mq, un locale ad uso negozio/ufficio (79 mq netti), tettoie esterne e ampia area cortilizia di circa 1.100 mq in parte asfaltata e in parte a prato. Sono presenti accessi carrabili e pedonali direttamente su Corso Vittorio Emanuele Secondo.

Lo stato conservativo è di abbandono: l’immobile necessita interventi ordinari e straordinari, sistemazione di finiture e adeguamento impiantistico. Mancano certificazioni APE e dichiarazioni di conformità impianti; alcune difformità catastali/urbanistiche sono evidenziate dalla perizia e richiederanno pratiche di sanatoria e aggiornamenti catastali. Presenza di attrezzature e un silos esterno da rimuovere o valutare nella trattativa.

Punti di forza: grande superficie produttiva e ampio cortile ideale per logistica, carico/scarico e stoccaggio; ubicazione a pochi chilometri dal capoluogo piemontese; disponibilità immediata essendo libero. Nota: la zona urbanistica ammette interventi di ristrutturazione con limiti di ampliamento (fino al 20% della superficie lorda, max 200 mq) e parte dell’area è sottoposta a vincolo sponde (D.lgs. 42/04). Vendita soggetta a formalità ipotecarie risultanti dalle visure.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato artigianale (categoria D7)
• Superficie: 1.418,80 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: piano terra, accessi carrabili e pedonali
• Località: Rivara (TO) - Corso Vittorio Emanuele Secondo n.17
• Stato: abbandonato, da ristrutturare; libero alla consegna
• Pertinenze: area cortilizia ~1.100 mq, tettoie esterne (circa 166 + 57 mq), negozio/ufficio 79 mq, area artigianale 1.086 mq; silos esterno presente
• Classe energetica: APE non presente / non disponibile

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.