Casa Singola All'asta In Via Francesco Regis, 30, 10080 Rivara To, Italia Rivara, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato su più livelli con spazi esterni all'asta a Rivara

Proposta interessante per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e potenziale di valorizzazione: fabbricato residenziale su più livelli, venduto nello stato di fatto, ideale per chi vuole ristrutturare o creare una soluzione multi‑livello indipendente.

L'immobile è un fabbricato di civile abitazione articolato su piano seminterrato, piano terreno, primo e secondo piano per una superficie catastale totale di 158 mq (escluse aree scoperte di 154 mq). Al piano seminterrato si trova la cantina; al piano terreno ingresso, vano, cucinino e servizio; al primo soggiorno, disimpegno, cucinino, bagno, camera e balcone; al secondo camera, ripostiglio e balcone. I piani primo e secondo sono raggiungibili tramite scala esterna dal piano terreno.

Punti di forza: la metratura generosa e la distribuzione su più livelli offrono diverse possibilità (abitazione unica su più piani o divisione in unità indipendenti), gli spazi esterni di circa 154 mq rappresentano una risorsa rara per la zona, e la presenza di balconi garantisce affacci esterni. L’immobile è censito categoria A/3, classe 1, 7 vani; è antecedente al 1967 e dichiarato regolare ai sensi della legge n. 47/1985; sono presenti pratiche edilizie storiche per interventi di manutenzione e copertura.

Trasparenza: non è presente certificazione energetica (APE) né certificazioni degli impianti; l’immobile è occupato dall’esecutato al momento della vendita ed è ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, senza garanzie per vizi o conformità urbanistiche. Si segnala la vendita tramite asta giudiziaria a Rivara: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare con margine di intervento.

Posizione: ubicato in via Francesco Regis n. 30 nel Comune di Rivara (TO), contesto residenziale di paese con servizi locali e collegamenti verso i centri limitrofi della cintura torinese e la zona di Ivrea.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato di civile abitazione su più livelli (S1-T-1°-2°)
• Superficie: sup. cat. totale mq 158 (escluse aree scoperte mq 154)
• Piano: seminterrato, terreno, primo e secondo (piani superiori accessibili con scala esterna)
• Località: Rivara (TO), Via Francesco Regis 30
• Stato: da ristrutturare / venduto nello stato di fatto e di diritto; costruzione antecedente al 01/09/1967; regolare ai sensi legge 47/1985
• Pertinenze: cantina, balconi, aree scoperte mq 154
• Classe energetica: non presente (APE assente)

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni per valutare questo immobile all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per essere guidato nella procedura.