Casa Singola All'asta In Via Francesco Regis, 30, 10080 Rivara To, Italia Rivara, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa d'epoca con spazi esterni all'asta a rivara

All'asta: edificio residenziale su più livelli nel cuore di Rivara (TO), ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare con ampi spazi esterni. Opportunità interessante per acquisto tramite asta giudiziaria in posizione identificata in Via Francesco Regis 30.

Si tratta di un fabbricato di civile abitazione disposto su piano seminterrato, piano terreno, primo e secondo piano (piani S1-T-1°-2°), con superficie catastale totale di 158 mq e aree scoperte di 154 mq. Al piano seminterrato è presente una cantina; al piano terreno vano d’ingresso con cucinino e servizio; al primo soggiorno, disimpegno, cucinino, bagno, camera e balcone; al secondo una camera, ripostiglio e balcone. I piani superiori sono accessibili tramite scala esterna dal piano terreno.

Edificio di vecchia costruzione (antecedente al 01/09/1967) con concessioni edilizie registrate per interventi negli anni ’81, ’94 e ’96; il CTU ne attesta la regolarità ai sensi della legge n.47/1985. L’immobile è censito al catasto fabbricati come categoria A/3, classe 1, vani 7, rendita catastale €253,06. Non risultano in perizia certificazioni APE né certificazioni degli impianti; l’immobile è attualmente occupato dall’esecutato.

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione su più livelli, presenza di aree esterne e balconi, cantina pertinenziale e possibilità di intervento per ottenere una casa su misura. Criticità da considerare: assenza di APE e documentazione impiantistica; opportuno visionare la perizia e valutare gli interventi necessari prima dell’offerta all’asta.

Ubicazione e contesto: Via Francesco Regis n.30, Comune di Rivara (TO). Posizione individuata catastalmente (Foglio 5) e pubblicata nell’avviso di vendita; per visite e informazioni è possibile consultare il Portale delle Vendite Pubbliche e contattare il custode indicato negli atti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato di civile abitazione su più livelli
• Superficie: sup. cat. totale 158 mq; aree scoperte 154 mq
• Piano: S1 - T - 1° - 2° (accesso ai piani 1°/2° tramite scala esterna)
• Località: Via Francesco Regis n.30, Rivara (TO)
• Stato: edificio d'epoca, interventi pregressi, assenza APE e certificazioni impianti da verificare
• Pertinenze: cantina, balconi, aree esterne
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente in perizia)

Se valuti un acquisto all'asta e vuoi informazioni pratiche o fissare una visita, contattaci per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.