Appartamento All'asta In Strada Provinciale Per Rivarossa N 69, 10086 Rivarolo Canavese To, Italia Rivarolo Canavese, Torino - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Cascina da ristrutturare con ampio terreno all'asta a Rivarolo Canavese

Immagina la tua futura dimora o un investimento promettente: questa porzione di cascina, disponibile all'asta, ti offre una tela bianca per realizzare i tuoi sogni in un contesto naturale e tranquillo.

Situata nel cuore di Rivarolo Canavese, questa proprietà si presenta come un fabbricato in corso di ristrutturazione, parte di una cascina storica. È la soluzione ideale per chi cerca un progetto personalizzabile e desidera valorizzare un immobile con carattere.

La struttura, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, troverai tre vani che si affacciano a sud e quattro a nord, oltre a un vano scala con una scala grezza in cemento armato che collega al piano superiore. Una tettoia a portico sul lato est aggiunge spazio esterno coperto.

Il piano primo/sottotetto offre quattro vani con diverse altezze medie e un lungo balcone esposto a sud, perfetto per godere del sole e del panorama. L'ampia metratura e la distribuzione degli spazi permettono grande libertà di configurazione interna.

A completare la proprietà, un vasto terreno a prato di quasi 4000 mq, ideale per chi cerca ampi spazi verdi, un giardino privato o un'area da dedicare a diverse attività all'aperto. È importante sapere che sulla proprietà grava un diritto di abitazione non cancellabile con il decreto di trasferimento, un dettaglio da considerare attentamente per la pianificazione del tuo investimento o della tua futura casa all'asta. Sebbene l'immobile necessiti di interventi per la regolarizzazione urbanistica e catastale, rappresenta un'opportunità unica per un investimento mirato.

La proprietà si trova a Rivarolo Canavese, in una zona che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi essenziali. Una posizione strategica per chi desidera vivere lontano dal caos ma ben collegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Porzione di cascina con terreno
• Superficie: Vani 10 (fabbricato) + 3998 mq (terreno)
• Piano: T-1 (Terra-Primo/Sottotetto)
• Località: Rivarolo Canavese (TO)
• Stato: Grezzo, in corso di ristrutturazione, necessita regolarizzazione. Occupato con diritto di abitazione non cancellabile.
• Pertinenze: Terreno a prato di 3998 mq, tettoia a portico, balcone
• Classe energetica: Non disponibile (certificato scaduto)

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