Garage All'asta In Cso Re Arduino, 86, 10086 Rivarolo Canavese To, Italia Rivarolo Canavese, Torino - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Autorimessa doppia con ampio spazio all'asta a Rivarolo Canavese

Questa autorimessa doppia in vendita all'asta offre una soluzione pratica e sicura per chi cerca spazio extra per due vetture o un locale di deposito protetto nel centro di Rivarolo Canavese. Inserita in un autorimessa collettiva ben mantenuta, è un'opportunità funzionale ideale per privati e professionisti.

Si tratta di un box doppio di 39 mq situato al piano interrato del Condominio Le Esperidi in Corso Re Arduino 86. L'unità è censita al Catasto (cat. C/6, sub. 26) ed è conforme alla planimetria catastale: lo stato dei luoghi corrisponde alla documentazione ufficiale e l'immobile risulta libero al momento della perizia, facilitando le tempistiche di acquisizione.

Punti di forza: ampia metratura interna che consente il parcheggio di due auto o l'uso come deposito, accesso comodo in autorimessa collettiva, buona corrispondenza catastale e documentazione tecnica presente (dichiarazioni di conformità degli impianti collettivi). L’immobile è funzionale e pratico per chi cerca uno spazio di proprietà in città senza lavori strutturali.

Contesto e costi: il box è inserito nel complesso condominiale Le Esperidi, area urbanisticamente regolare e ben servita. Le spese condominiali medie sono contenute (circa €88/anno); sono segnalate quote non pagate per l’esercizio 2022 pari a €197,15 (di cui €109,28 riferiti al 2021). La certificazione energetica non è prevista per le autorimesse.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa doppia (box doppio) in autorimessa collettiva
• Superficie: 39 mq
• Piano: interrato
• Località: Corso Re Arduino 86, Rivarolo Canavese (TO)
• Stato: corrispondenza con planimetria catastale, immobile libero
• Pertinenze: ingresso/area comune condominiale (Condominio Le Esperidi)
• Classe energetica: non prevista per autorimesse (APE non richiesto)
• Dati catastali: Foglio 25, Particella 475, Sub. 26, Cat. C/6, Rendita €201,42
• Asta giudiziaria: prezzo base €19.800; offerta minima €14.850; incremento minimo in gara €500

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