Posto Auto All'asta In Via Alpi Carniche, 7, 10098 Rivoli To, Italia Rivoli, Torino - LOTTO 5

Descrizione

🏡 box singolo funzionale all'asta a Rivoli

All'asta: piccolo box autorimessa ideale come investimento o per uso privato, situato nel complesso residenziale di via Alpi Carniche a Rivoli. Opportunità pratica e a basso costo per chi cerca un posto auto/box in una zona servita.

Box autorimessa di circa 15 mq (superficie catastale 17 mq) al piano interrato S2, con accesso tramite rampa carrabile e comoda area di manovra condominiale. La struttura interna presenta pavimentazione in battuto di cemento, pareti controterra in cemento armato e impianto elettrico a vista; il portone di accesso è in lamiera. Lo stato è generale di normale usura: il box contiene materiali di varia natura che saranno a carico dell’aggiudicatario per la rimozione e lo sgombero. Si segnala la presenza di fenomeni di infiltrazioni sulle parti interne del complesso (osservazione generale del sopralluogo).

Punti di forza: posizione comoda con ingresso carrabile e spazio di manovra, dimensione pratica per auto o deposito, spese condominiali contenute (spesa media per box ~300 €/anno secondo il rendiconto 2022/23). Criticità da valutare: presenza di oggetti e rifiuti da rimuovere e possibile necessità di interventi di pulizia o piccola manutenzione a seguito di infiltrazioni. L’acquirente dovrà verificare lo stato di fatto e provvedere a eventuali rimozioni a proprie spese.

Contesto e servizi: il box è inserito in un complesso residenziale moderno in via Alpi Carniche, a breve distanza dai servizi locali e dalle principali vie di comunicazione di Rivoli. Zona tranquilla e ben collegata, adatta sia per residenti della zona sia per chi cerca un deposito vicino alla città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box autorimessa (C/6)
• Superficie: consistenza 15 mq (superficie catastale 17 mq)
• Piano: S2 (secondo interrato)
• Località: Rivoli (via Alpi Carniche n.7/A)
• Stato: uso autorimessa, pavimento in cemento, impianto elettrico a vista; presenza di materiali da rimuovere; segnalate infiltrazioni nel complesso
• Pertinenze: area di manovra condominiale e accesso carrabile comune
• Classe energetica: non richiesta per autorimesse (esente)

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