Appartamento All'asta In Cso Francia, 156, 10098 Rivoli To, Italia Rivoli, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con veranda e cantina all'asta a Rivoli

Questo appartamento all'asta offre un’opportunità concreta per chi cerca un piccolo immobile da ristrutturare e personalizzare in posizione comoda su corso Francia a Rivoli. L’immobile, venduto in asta giudiziaria, è ideale per investitori o per chi vuole una prima casa a prezzo competitiva.

Appartamento di 63 m² catastali posto al secondo piano di un condominio privo di ascensore. La distribuzione interna, attualmente con ingresso su zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno con vasca e un balcone poi chiuso a veranda, garantisce ambienti razionali e luminosi grazie alle altezze interne. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Stato: abitabile ma con interventi non autorizzati (veranda e alcune modifiche interne) da regolarizzare tramite pratica edilizia/ sanatoria.

Punti di forza: pianta funzionale, soffitti alti e buona luminosità; cantina pertinenziale utile come deposito; ubicazione su corso Francia con accesso pedonale e servizi. Criticità da considerare: presenza di opere abusive regolarizzabili (veranda chiusa) e spese condominiali insolute indicate in perizia; l’unità è oggetto di procedura esecutiva (asta giudiziaria), informazione da valutare prima dell’offerta. APE assente al momento della perizia.

Contesto e servizi: situato nel quartiere Cascine Vica di Rivoli, con facilità di collegamento alla rete urbana, negozi di prossimità e servizi pubblici. La posizione su corso Francia garantisce visibilità e praticità per gli spostamenti quotidiani.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: 63 m² catastali
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Rivoli, corso Francia 156 (quartiere Cascine Vica)
• Stato: abitabile, con interventi non autorizzati da regolarizzare (veranda e tramezzi)
• Pertinenze: cantina al piano interrato
• Classe energetica: APE non disponibile (privo di attestato)

Valutazione peritale indicativa presente in documentazione: valore di mercato/valore di vendita giudiziaria riportato in perizia €38.000.

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