Appartamento All'asta In Via Sestriere, 29, 10098 Rivoli To, Italia Rivoli, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Ampio appartamento con balconi all'asta a Rivoli

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile all'asta a Rivoli, perfetto per chi cerca un'abitazione da personalizzare in una zona ben servita e strategica.

Situato al secondo piano di un edificio degli anni '60 con ascensore, questo ampio appartamento di 87,40 mq commerciali a Rivoli offre spazi generosi in un contesto ben servito. L'accesso avviene tramite un portoncino in legno sul pianerottolo del secondo piano, all'interno di un condominio con parti comuni in buono stato e dotato di ascensore. La facciata esterna presenta zoccolatura in pietra e piastrelle ceramiche, mentre gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili in PVC.

L'immobile si compone di ingresso, due accoglienti camere da letto, un pratico ripostiglio, un tinello con cucinino e un bagno completo di lavabo, WC, doccia e vasca. Due balconi arricchiscono la proprietà, di cui uno verandato e affacciato sul tranquillo cortile interno, perfetti per momenti di relax.

Sebbene l'appartamento presenti condizioni interne che richiedono una ristrutturazione completa – con soffitti che mostrano segni di esfoliazione, serramenti interni danneggiati, impianto elettrico non a norma e bagno con infiltrazioni – offre una straordinaria opportunità di personalizzazione. Sono state riscontrate lievi difformità edilizie e catastali, regolarizzabili con un costo stimato di circa 2.000 euro, permettendoti di creare l'ambiente su misura per le tue esigenze.

La proprietà include una comoda cantina, attualmente non accessibile al sopralluogo, che aggiunge ulteriore valore e spazio di archiviazione.

L'appartamento è strategicamente posizionato nella frazione Cascine Vica di Rivoli, in una zona residenziale ricca di tutti i servizi primari e secondari. La vicinanza all'uscita "Corso Francia" della Tangenziale Sud di Torino garantisce ottimi collegamenti verso tutte le direzioni, rendendolo ideale per chi cerca praticità e accessibilità. Il traffico è scorrevole e i parcheggi abbondanti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 87,40 mq commerciali (appartamento) + 2,00 mq commerciali (cantina)
• Piano: Secondo (con ascensore)
• Località: Rivoli (TO), via Sestriere 29, frazione Cascine Vica
• Stato: Da ristrutturare internamente, parti comuni buone. Criticità basse (difformità regolarizzabili). Attualmente occupato.
• Pertinenze: Cantina
• Classe energetica: Non indicata

Sei pronto a trasformare questa proprietà in un investimento o nella tua futura abitazione? Valuta un acquisto all'asta giudiziaria a Rivoli per cogliere questa occasione.