Appartamento All'asta In Via Losa N 2/a - Pessinetto (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con cortili e cantina all'asta a Pessinetto Scopri questa interessante opportunità all'asta a Pessinetto, un appartamento con spazi esterni che attende solo di essere valorizzato. Ideale per chi cerca una soluzione con potenziale, questa proprietà offre la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni. Situato al piano terra in un fabbricato di civile abitazione, l'appartamento vanta una superficie catastale di 52 mq. Si compone di un accogliente ingresso su tinello con cucinino, una camera da letto e un bagno con antibagno. La doppia esposizione e i due cortili esclusivi, uno antistante e uno retrostante, regalano momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà, una pratica cantina al piano interrato. L'immobile fa parte di un edificio su più livelli che ospita sei appartamenti e un'autorimessa, libero su due facciate e caratterizzato da un contesto residenziale. L'accesso avviene tramite un passaggio su proprietà terze, aggiungendo un tocco di esclusività. Sebbene l'immobile sia in vendita nello stato di fatto e diritto in cui si trova, con alcune difformità e la necessità di interventi di ripristino per piena funzionalità, ciò rappresenta una chiara opportunità per l'acquirente di personalizzare gli spazi e adeguarli alle proprie esigenze. Non sono presenti certificazioni energetiche né di agibilità, aspetti da considerare in un acquisto all'asta. È importante notare che l'immobile è privo di impianto termico e l'allacciamento idrico richiederà un contatore autonomo. Alcune opere interne ed esterne, come la rimozione di pensiline non autorizzate e la chiusura di una porta interna, sono da prevedere. L'appartamento è attualmente occupato dall'esecutato e sarà liberato a cura della procedura. L'appartamento si trova nel Comune di Pessinetto (TO), in una zona caratterizzata da un mix di residenziale e aree turistiche. La facciata principale si affaccia su strada pubblica e area di pertinenza, mentre il retro è prossimo alla ferrovia Torino-Ceres. È un'area con vincoli idrogeologici e fasce di rispetto fluviali/ferroviarie, elementi da considerare per future valorizzazioni. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Appartamento • Superficie: 52 mq (catastale) • Piano: Terra (primo fuori terra) • Località: Pessinetto (TO) • Stato: Da ristrutturare / con difformità • Pertinenze: Due cortili esclusivi, cantina al piano interrato • Classe energetica: Non pervenuta Interessato a questa proprietà con potenziale all'asta? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare un acquisto all'asta vantaggioso.