Capannone All'asta In Via Giovanni Giolitti N 9 - 10070 Robassomero (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con uffici all'asta a robassomero

Questo ampio complesso industriale è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo e logistico con uffici annessi, pronto per essere valorizzato. Immobile all'asta ideale per imprese, investitori o operatori del settore che vogliano entrare in proprietà con tempistiche determinate.

Si tratta di un capannone industriale con palazzina uffici distribuito su più livelli: superficie coperta complessiva circa 2.800 m² su un lotto di terreno di circa 6.250 m². La struttura comprende seminterrato (centrali tecniche, spogliatoi, mensa e locali di servizio), piano rialzato, primo piano e secondo piano adibito a uffici (con porzione utilizzata come foresteria). Il capannone presenta altezze utili di circa 4,00 e 4,90 m, tamponamenti prefabbricati, ampie vetrate sui piani uffici, piazzale esterno in autobloccanti e recinzione perimetrale con accessi carraio e pedonale su Via G. Giolitti.

Punti di forza: ampia area esterna per movimentazione e parcheggi, doppio montacarichi per collegamento reparti, distribuzione funzionale tra produzione, magazzini e uffici, buone condizioni generali e grande flessibilità d'uso. L'immobile è censito categoria D/7 (rendita catastale €48.076) e la perizia ne attesta lo stato di conservazione favorevole. Si segnala tuttavia che non è reperito il certificato di prestazione energetica (APE) e che la proprietà è gravata da formalità giudiziarie (iscrizioni ipotecarie, trascrizioni di pignoramento e sentenza dichiarativa di fallimento): tutti i dettagli sono disponibili in sede di visione documentale prima dell'aggiudicazione all'asta.

Collocazione e servizi: ubicato nell'area industriale di Robassomero (TO), il complesso fa parte del Consorzio del Colombè che gestisce le opere di urbanizzazione dell'area. Posizione comoda per accessi di trasporto locale e per il collegamento alle principali vie di comunicazione nelle vicinanze, servizio urbano e rete di fornitori tipici delle zone produttive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con palazzina uffici
• Superficie: coperta ~2.800 m²; area lotto ~6.250 m²
• Piano: seminterrato + rialzato + 1° + 2° (foresteria)
• Località: Via G. Giolitti 9, Robassomero (TO)
• Stato: buono / conservazione favorevole
• Pertinenze: piazzale in autobloccanti, muro di cinta, passo carraio e cancello pedonale, giardini, 2 montacarichi
• Classe energetica: APE non reperito (attestato energia assente nella perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutta la documentazione e organizzare la visione dell'immobile in vista dell'asta giudiziaria.