Capannone All'asta In Via Giovanni Giolitti N 9 - 10070 Robassomero (TO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con uffici all'asta a Robassomero

Questo ampio immobile industriale è proposto all'asta: un complesso funzionale ideale per attività produttive, logistici o investitori in cerca di un immobile all'asta con ampi spazi e accessi indipendenti. Una soluzione pronta all'uso con uffici, magazzini e piazzale privato su terreno recintato.

Il complesso si sviluppa su un lotto di circa 6.250 m² con superficie coperta di circa 2.800 m² suddivisa in seminterrato, piano rialzato, primo e secondo piano (quest'ultimo con porzione adibita ad abitazione/foresteria). Al seminterrato trovano spazio le centrali tecniche, gli spogliatoi, la mensa e locali di servizio; i piani superiori ospitano reparti di produzione/magazzino e ampi uffici con vetrate su tutta la lunghezza. Le altezze utili interne variano tra 4,00 e 4,90 m, adatte a diverse configurazioni produttive e di stoccaggio.

Tra i punti di forza: due montacarichi che collegano i piani produttivi, accesso carrabile e pedonale su Via Giolitti (lato est), piazzale pavimentato e recinzione perimetrale con muro in prefabbricato e pilastrini. Presenza di piccoli giardini, area di carico/scarico e ampie finestre nella palazzina uffici che garantiscono luminosità e confort per gli ambienti direzionali. La regolarità edilizia è stata verificata e risulta agibilità rilasciata (Agibilità 30/03/2011).

Contesto: l'immobile è ubicato nell'area industriale di Robassomero (TO), in posizione comoda per l'accesso stradale e vicino ad altre attività produttive e servizi del comparto. La zona consortile prevede la gestione delle parti comuni tramite il Consorzio Colombè; questo può comportare obblighi e spese condominiali/consortili da considerare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con palazzina uffici
• Superficie: terreno ca. 6.250 m²; superficie coperta ca. 2.800 m²
• Piano: seminterrato, piano rialzato, 1° e 2° piano (parte ad uso foresteria/abitazione)
• Località: Via G. Giolitti 9, Robassomero (TO)
• Stato: buono, agibilità rilasciata (30/03/2011)
• Pertinenze: piazzale/cortile su tre lati, ingresso carraio e pedonale, recinzione, due montacarichi, magazzini, foresteria, centrali tecniche, mensa e spogliatoi
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella perizia)

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