Appartamento All'asta In Viale Marconi, 62, 10090 Romano Canavese To, Italia Romano Canavese, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a Romano Canavese

All'asta: ampio appartamento al piano terreno con porticato e area esterna esclusiva, ideale per chi cerca spazi comodi in contesto condominiale tranquillo. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Romano Canavese.

L'immobile è un appartamento di circa 125 m² (superficie catastale totale; 99 m² interni escluse aree esterne) posto al piano terreno (primo fuori terra). Internamente si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, due ampie camere, doppi servizi e una balconata; l'unità è corredata da un porticato e da un'area pertinenziale esclusiva che amplia gli spazi vivibili all'esterno.

Al piano interrato sono presenti una cantina (sub. 2) e un'autorimessa di circa 30 m² (sub. 19) utili come pertinenze. L'immobile è venduto a corpo nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; è libero, agibile e la perizia riporta la presenza di certificazione APE e dichiarazioni di conformità degli impianti. Si segnala che la vendita avviene senza garanzia per vizi o per inosservanza delle norme urbanistiche e che ci sono vincoli/oneri condominiali pregressi da verificare.

Punti di forza: ampia superficie vivibile, doppio servizio, spazi esterni privati e garage di comode dimensioni. Contesto: ubicato in Viale Marconi, fraz. Macchia, in posizione servita nel comune di Romano Canavese (TO), vicino a servizi locali e buoni collegamenti stradali. Adatta sia come prima casa che come soluzione per famiglie che cercano spazi generosi.

Trasparenza: l'immobile è proposto nell'ambito di un'asta giudiziaria; è consigliabile prendere visione della perizia e verificare eventuali necessità di regolarizzazione urbanistica prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: 125 m² (superficie catastale totale) — 99 m² esclusi spazi esterni; autorimessa 30 m²
• Piano: piano terreno (primo fuori terra) + piani interrati (cantina e autorimessa)
• Località: Viale Marconi, Frazione Macchia, Romano Canavese (TO)
• Stato: agibile, libero; venduto a corpo nello stato di fatto e di diritto (senza garanzia per vizi/urbanistica)
• Pertinenze: porticato, area pertinenziale esclusiva, balconata, cantina (sub.2), autorimessa (sub.19)
• Classe energetica: APE presente (vedi perizia per dettagli; IPE non specificato)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.