Appartamento All'asta In Viale Marconi, 62, 10090 Romano Canavese To, Italia Romano Canavese, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con porticato e garage all'asta a romano canavese

All'asta una spaziosa soluzione al piano terreno con porticato e area esclusiva, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una zona tranquilla. Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi vuole acquistare tramite asta giudiziaria a Romano Canavese.

Luminoso appartamento di circa 125 mq catastali (99 mq esclusi i balconi/aree scoperte) composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e doppi servizi. La zona giorno si apre su una balconata e su un porticato che affaccia su un'area pertinenziale esclusiva: spazi esterni perfetti per momenti di relax o per pranzi all'aperto. Al piano interrato sono presenti una cantina di pertinenza e un’autorimessa di circa 30 mq, comoda per il parcheggio o come deposito.

L’immobile è segnalato come regolare dal punto di vista urbanistico e risulta agibile; nel perizia sono presenti certificazioni APE e dichiarazioni di conformità degli impianti. Si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (vendita senza garanzia per vizi o difformità) ed è attualmente occupato dall’esecutata e dai familiari: è quindi importante considerare la situazione di occupazione nella valutazione dell’acquisto all'asta. Sono inoltre presenti vincoli/oneri condominiali pregressi segnalati dal CTU.

Collocato in Viale Marconi, nella frazione Macchia di Romano Canavese, l’immobile gode di un contesto residenziale tranquillo con servizi di base nelle vicinanze e buoni collegamenti verso i centri limitrofi. Ideale per famiglie o per chi cerca una casa con spazi esterni e garage in zona comoda.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in piena proprietà
• Superficie: 125 mq catastali (99 mq escluse aree scoperte)
• Piano: piano terreno (primo fuori terra); cantina e autorimessa a piano interrato (S1)
• Località: Viale Marconi, Frazione Macchia, Romano Canavese (TO)
• Stato: regolare e agibile; vendita nello stato di fatto e di diritto (senza garanzie)
• Pertinenze: balconata, porticato, area pertinenziale esclusiva, cantina (sub. 2), autorimessa (sub. 19, circa 30 mq)
• Classe energetica: APE presente (vedere perizia per IPE e dettagli)

Se vuoi valutare questa casa all'asta o ricevere informazioni su visita e documentazione, contattaci per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.