Capannone All'asta In Via Aldo Moro, 10, 10030 Rondissone To, Italia Rondissone, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con piazzale all'asta a rondissone

Scopri questa opportunità all'asta: capannone industriale con ampio piazzale per carico/scarico e parcheggio, ubicato a Rondissone (TO). Immobile all'asta venduto nello stato di fatto e diritto, ideale per investitori o imprese alla ricerca di uno spazio produttivo già locato.

L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra collegati da scala interna per una superficie commerciale complessiva di circa 700 mq. Al piano terra trovano spazio l'area produttiva/magazzino (altezza interna ca. 6,00 m), ingresso con corridoio, due uffici, due ripostigli e uno spogliatoio con due servizi; al primo piano corridoio, deposito, due uffici, bagno con antibagno e ripostiglio. Completa la proprietà un piazzale esterno funzionale alle attività logistiche.

Punti di forza: posizione comoda per attività produttive, ampia superficie operativa con locale ad altezza elevata e piazzale esclusivo per manovre e parcheggio. Attualmente l'immobile è occupato con contratto di locazione registrato il 01/11/2021 con scadenza 31/10/2033 e canone mensile di €2.500,00 — dettaglio importante per chi valuta l'acquisto come investimento. Si segnala che alcuni locali sono stati realizzati senza titolo edilizio; occorrono aggiornamento planimetrico (costo indicativo €1.000) e sanatoria/permessi (oneri e diritti stimati complessivamente in circa €5.027,15 secondo perizia).

Contesto e servizi: ubicazione in area artigianale/industriale nel Comune di Rondissone (TO), con facile accesso viario e spazi esterni utili per logistica aziendale. Nelle vicinanze servizi locali e collegamenti verso centri maggiori della provincia di Torino. Trattandosi di asta giudiziaria, la vendita è soggetta a IVA e l’immobile viene ceduto a corpo e nello stato di fatto (assenza di APE).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale/magazzino
• Superficie: circa 700 mq commerciali
• Piano: due piani fuori terra (collegati internamente)
• Località: Via Aldo Moro, Rondissone (TO)
• Stato: non agibile, parti realizzate in assenza di titolo edilizio; necessita aggiornamento planimetrico e sanatoria
• Pertinenze: piazzale esterno per carico/scarico merci e parcheggio; cortile di pertinenza
• Classe energetica: non presente (APE assente)

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