Terreno All'asta In Frazione Faetto, Perrero To, Italia - 10060 Perrero (TO) - LOTTO 2537586

Descrizione

🏡 terreni montani panoramici all'asta a Perrero (TO)

Questa opportunità all'asta riguarda un ampio corredo di appezzamenti montani situati nel comune di Perrero (frazione Faetto), ideali per chi cerca terreni naturali in quota con accesso limitato e forte privacy. Il lotto è proposto nella procedura di vendita giudiziaria con valore di stima indicativo pari a € 6.000.

Si tratta di più particelle catastali (prati, seminativi e un incolto produttivo) per una superficie complessiva di 13.102 m²: mappali 146, 204, 215, 216 e 243 (porzione di fabbricato rurale ruderale) sul Foglio 25; mappali 52 e 58 sul Foglio 29; mappali 50 e 51 sul Foglio 31. I terreni si trovano tra i 1.300 e i 1.600 m s.l.m., su pendii acclivi e con accessi sterrati: caratteristiche che li rendono adatti principalmente ad usi agricoli, boschivi o per chi cerca una proprietà naturale in montagna.

Stato e caratteristiche: appezzamenti in buona parte classificati come prati e seminativi, uno incolto produttivo esteso; la porzione di fabbricato rurale (sub. 1) è attualmente un rudere con muri perimetrali e priva di copertura, considerata nella stima come area prativa di circa 84 m². I terreni risultano inedificabili o soggetti a vincoli (vincolo idrogeologico e salvaguardia ambientale), accessibilità limitata e pendenze elevate: punti da considerare con trasparenza, ma che costituiscono anche un plus per chi ricerca isolamento e natura incontaminata.

Punti di forza: contesto naturale tipico della Valle Germanasca, ottima esposizione montana e possibilità di fruire di aree boschive e pascoli; ideale per attività agricole di montagna, piccole coltivazioni, pascolo stagionale o per chi desidera investire in un lotto unico con più particelle. È un’occasione tipica di asta giudiziaria per investitori che conoscono le dinamiche delle vendite pubbliche e per chi è predisposto a interventi di recupero o gestione forestale.

La zona: Perrero è un piccolo centro della Val Germanasca, facilmente raggiungibile dalle provinciali della valle ma con i terreni posti in posizione elevata e immersa nella natura. Servizi del paese nelle vicinanze; l’area è inserita in un contesto montano tutelato e caratterizzato da bassa densità abitativa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli montani (appezzamenti e porzione di fabbricato rurale ruderale)
• Superficie: complessiva 13.102 m² (somma dei mappali elencati in perizia)
• Piano: terreno – non applicabile
• Località: Perrero (TO), frazione Faetto – Valle Germanasca
• Stato: inedificabili / montani, pendenze elevate, accesso sterrato; porzione di fabbricato rurale in stato di rudere
• Pertinenze: porzione di fabbricato rurale sub.1 (circa 84 m² virtuali considerati in perizia)
• Classe energetica: non applicabile

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