Appartamento All'asta In Borgata Millaures Di Sotto Sn - 10050 Salbertrand (TO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 rustico deposito con terreno esclusivo all'asta a Salbertrand

Una piccola opportunità in quota: immobile all'asta ideale per chi cerca un deposito o un laboratorio in un contesto montano autentico. Proposto in vendita giudiziaria, questo rustico offre spazio e privacy in posizione remota, perfetto per chi desidera un punto d’appoggio o un progetto di ristrutturazione.

Si tratta di un locale deposito con vano accessorio al piano primo e sottostante locale deposito al piano seminterrato, facente parte di un rustico di antica costruzione. Superficie catastale complessiva circa 45 m² (categoria C/2, classe 1, rendita €60,43). Immobile libero e disponibile alla consegna; costruito prima del 1967 e soggetto a lavori di copertura eseguiti con D.I.A. del 2005.

Spazi e caratteristiche: distribuzione su due livelli (S1 e 1) con accesso da borgata Millaures di Sotto; uso attuale deposito con possibilità di utilizzo per rimessa attrezzi, magazzino o piccolo laboratorio. Non risulta rilasciata autorizzazione di agibilità per la porzione oggetto di vendita; eventuali trasformazioni o usi diversi sono da valutare e regolarizzare a cura e spese dell’acquirente.

Punti di forza e criticità: plus la posizione riservata e l’area di terreno ad uso esclusivo identificata nella planimetria (parti di terreno indicate come n. 4). Criticità che ne caratterizzano l’offerta: ubicazione in zona impervia di montagna raggiungibile esclusivamente tramite tratturo sterrato di ridotta larghezza, difficoltoso anche per mezzi fuoristrada, e assenza di certificazione di agibilità.

Contesto e servizi: immerso in un ambiente montano tipico della Val di Susa, a Salbertrand (TO), la proprietà è ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura; i servizi principali del paese sono raggiungibili in auto, ma si richiede consapevolezza della viabilità di accesso e della natura rurale della zona. Asta giudiziaria Salbertrand: opportunità per acquisto a condizioni competitive nel mercato delle vendite giudiziarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rustico - locale deposito con vano accessorio
• Superficie: ca. 45 m² (consistenza catastale)
• Piano: seminterrato (S1) e primo (1)
• Località: borgata Millaures di Sotto, Salbertrand (TO)
• Stato: rustico, da ristrutturare; privo di agibilità certificata
• Pertinenze: uso esclusivo di porzioni di terreno (identificate come n. 4)
• Classe energetica: non certificata (APE non presente negli atti)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni pratiche per valutare questa opportunità all'asta? Contattaci per tutti i dettagli.