Terreno All'asta In Via S Francesco D'assisi, San Maurizio Canavese To, Italia San Maurizio Canavese, Torino - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Terreno agricolo 27.755 mq all'asta a San Maurizio Canavese

Un'ampia opportunità di investimento all'asta: terreno agricolo di grande metratura situato in posizione semicentrale, ideale per chi cerca spazio e potenzialità a pochi passi dal centro di San Maurizio Canavese. Vendita in asta giudiziaria, perfetta per chi vuole valutare un acquisto mirato.

Il lotto è un appezzamento agricolo di 27.755 mq, affacciato su Via San Francesco d'Assisi e Strada vicinale della Sega. Ricade nella zona urbanistica “Ae” (destinazione agricola secondo l'art. 40 delle N.T.A.), con accesso diretto da viabilità locale e carattere pianeggiante che facilita l'utilizzo agricolo o diverse destinazioni compatibili con la normativa vigente.

Lo stato attuale: il terreno è oggetto di contratto di affitto di fondo rustico con cessazione automatica alla data del 10 novembre 2026 (senza ipotesi di rinnovo). Questo elemento va considerato per valutare tempistiche e disponibilità dell'area. Trattandosi di vendita coattiva/forzata, non si applicano i diritti di prelazione agraria del confinante.

Punti di forza: grande superficie omogenea, ubicazione semicentrale che coniuga comodità e tranquillità, accesso diretto dalla strada comunale. Ideale per attività agricole, investitori che cercano un lotto esteso o per chi intende pianificare interventi a medio termine dopo la scadenza del contratto di affitto.

Zona e servizi: posizione semicentrale a San Maurizio Canavese (TO), con collegamenti rapidi ai principali servizi del paese e alle vie di comunicazione locali. Contesto tranquillo ma vicino ai servizi urbani, utile sia per uso produttivo che per riqualificazioni compatibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamento)
• Superficie: 27.755 mq
• Piano: terreno (accesso da strada)
• Località: San Maurizio Canavese (TO) – Via San Francesco d'Assisi / Strada vicinale della Sega
• Stato: terreno in affitto con cessazione automatica contratto il 10/11/2026
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata
• Classe energetica: non applicabile

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