Terreno All'asta In Via S Francesco D'assisi, San Maurizio Canavese To, Italia San Maurizio Canavese, Torino - LOTTO 6

Descrizione

🏡 terreno agricolo 2,78 ha all'asta a San Maurizio Canavese

Un'ampia opportunità di investimento all'asta: terreno agricolo di grande estensione situato in posizione semicentrale, ideale per chi cerca un lotto coltivabile o un'area strategica per progetti agricoli a medio-lungo termine.

Il lotto è costituito da un unico appezzamento di circa 27.755 mq ricadente in zona "Ae" (zona agricola) secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica. I terreni sono catastalmente identificati al Foglio 6 con le particelle 26, 279, 473, 912 e 924.

Attualmente il terreno è oggetto di contratto di affitto di fondo rustico con cessazione automatica alla data del 10/11/2026, senza possibilità di rinnovo: condizione da valutare con attenzione da parte dell'acquirente. Si segnala inoltre che trattandosi di vendita coattiva/forzata in procedura concorsuale, non si applicano i diritti di prelazione agraria del confinante.

Punti di forza: estensione rilevante, morfologia adatta ad attività agricole, ubicazione semicentrale che facilita accessi e gestione; opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di reddito o di utilizzo diretto. Trasparenza sulle condizioni d'uso e sui vincoli contrattuali per una valutazione consapevole dell'investimento.

Collocazione e servizi: il terreno si trova a San Maurizio Canavese (TO), in area semicentrale, con buone connessioni al tessuto urbano e ai principali servizi comunali. Ideale per operatori agricoli locali o investitori che puntano a terreni di ampia superficie vicino al centro paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto unico)
• Superficie: 27.755 mq (circa 2,78 ha)
• Piano: terreno / non applicabile
• Località: San Maurizio Canavese (TO) - Via San Francesco d'Assisi e strada vicinale della Sega
• Stato: in uso agricolo, soggetto a contratto di affitto con cessazione il 10/11/2026
• Pertinenze: nessuna specificata; particelle catastali: Foglio 6 - Part. 26, 279, 473, 912, 924
• Classe energetica: non applicabile

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