Terreno All'asta In Via S Francesco D'assisi, San Maurizio Canavese To, Italia San Maurizio Canavese, Torino - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo semicentrale 2.062 m² all'asta a San Maurizio Canavese

Questo terreno agricolo all'asta rappresenta un'opportunità semplice e trasparente per chi cerca un immobile all'asta a uso investimento o agricolo nei pressi del centro di San Maurizio Canavese. Posizionato in zona semicentrale, offre una superficie regolare e subito utilizzabile.

Si tratta di un appezzamento di 2.062 m² censito al Catasto Terreni (Foglio 6, particella 904), ricadente in zona "Ae" agricola (art. 40 N.T.A.). Il lotto è incluso nella fascia di rispetto di 30 metri dalla ferrovia (art. 60 N.T.A.), informazione da considerare per eventuali destinazioni d'uso e vincoli. Il terreno è attualmente oggetto di contratto di affitto di fondo rustico con cessazione automatica alla data del 10 novembre 2026 (senza ipotesi di rinnovo).

Punti di forza: posizione semicentrale comoda ai servizi del paese, buona dimensione per coltivazioni o uso agricolo di piccola scala, prezzo base competitivo per una asta giudiziaria a San Maurizio Canavese. Si segnala inoltre che, trattandosi di vendita coattiva/forzata nell'ambito di procedura concorsuale di liquidazione giudiziale, non si applicano i diritti di prelazione agraria del confinante.

Contesto e servizi: il lotto è situato in prossimità del centro urbano, con accesso alle principali vie locali e ai servizi di San Maurizio Canavese; la vicinanza alla ferrovia consiglia comunque di valutare gli aspetti legati alla fascia di rispetto prima dell'utilizzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 2.062 m²
• Piano: terreno a livello strada (zona semicentrale)
• Località: San Maurizio Canavese (TO), Via San Francesco d'Assisi
• Stato: uso agricolo, oggetto di contratto di affitto con cessazione 10/11/2026
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita segnalata
• Catasto: Foglio 6, Particella 904
• Prezzo base: € 10.000,00 — Cauzione: € 1.000,00 — Rilancio minimo: € 1.000,00
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni tecniche e procedurali per partecipare all'asta giudiziaria.