Terreno All'asta In Via S Francesco D'assisi, San Maurizio Canavese To, Italia San Maurizio Canavese, Torino - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno agricolo strategico all'asta a san maurizio canavese

Un'opportunità per investire nel verde: terreno agricolo offerto all'asta in San Maurizio Canavese (TO), ideale per chi cerca spazio, rendimento o ampliamento aziendale. La vendita avviene tramite procedura giudiziaria, consultare la perizia per tutti i dettagli catastali e normativi.

Si tratta di un terreno a destinazione agricola, censito al Catasto Terreni del Comune di San Maurizio Canavese (foglio 6, particelle 902 - 903), con destinazione urbanistica agricola come da certificato. Lotti in vendita nell'ambito di procedura concorsuale: consigliabile verificare in perizia la consistenza e la planimetria per l'esatta individuazione delle superfici e dei confini.

Il terreno è attualmente oggetto di contratto di affitto di fondo rustico con cessazione automatica alla data del 10 novembre 2026, senza ipotesi di rinnovo; questa condizione va valutata come elemento sia critico sia di opportunità in vista di un acquisto all'asta. Trattandosi di vendita coattiva/forzata non si applicano i diritti di prelazione agraria del confinante.

Punti di forza: quota di ingresso contenuta (prezzo base competitivo), buona posizione nel territorio comunale di San Maurizio Canavese e documentazione disponibile in perizia a supporto. Opportunità interessante per agricoltori, imprese agricole o investitori che cercano un immobile all'asta con possibilità di sviluppo secondo normativa locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (asta giudiziaria)
• Superficie: come da perizia (vedere documentazione per mq e confini)
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: San Maurizio Canavese (TO)
• Stato: soggetto a contratto d'affitto con cessazione il 10/11/2026
• Pertinenze: non indicate nella perizia estratta
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base: € 50.000,00
• Cauzione richiesta: € 5.000,00
• Rilancio minimo: € 1.000,00

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