Appartamento All'asta In Via Pertengo, 79, 10090 San Raffaele Cimena To, Italia San Raffaele Cimena, Torino - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento bilivello con ampi esterni all'asta a San Raffaele Cimena\
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Un'opportunità imperdibile ti aspetta a San Raffaele Cimena: scopri questo spazioso appartamento all'asta, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su due livelli con ampi spazi esterni in un contesto tranquillo e suggestivo.\
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Questo immobile all'asta, una casa di circa 5,5 vani catastali, si sviluppa su due piani, offrendo ambienti ben distribuiti per la vita quotidiana. Al primo piano (terreno), si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno e l'accesso a un balcone e un generoso terrazzo, ideale per godere della tranquillità del luogo. Il secondo piano (primo) ospita la zona notte, con due camere da letto luminose, un ulteriore bagno, un disimpegno e due balconi, garantendo privacy e comfort a tutta la famiglia.\
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L'immobile, pur necessitando di interventi di regolarizzazione urbanistica e catastale (assenza di agibilità, difformità interne ed esterne), offre un potenziale significativo per una personalizzazione su misura. I costi stimati per ripristini e pratiche di sanatoria ammontano a circa 9.316€, oltre oneri di legge. Attualmente occupato dalla famiglia del debitore, l'acquisto all'asta rappresenta un'occasione per chi è pronto a investire in un progetto di valorizzazione.\
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Situato nel suggestivo comune di San Raffaele Cimena, in provincia di Torino, l'immobile gode di un contesto sereno e immerso nel verde, pur mantenendo una buona connessione con i servizi essenziali della zona. La vicinanza a Ivrea offre ulteriori possibilità di accesso a infrastrutture e attività commerciali.\
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📍 Dettagli principali:\
• Tipologia: Abitazione su due livelli\
• Superficie: 5,5 vani catastali\
• Piano: Terra e Primo (bilivello)\
• Località: San Raffaele Cimena (TO)\
• Stato: Da ristrutturare/regolarizzare, occupato\
• Pertinenze: Terrazzo, 3 balconi\
• Classe energetica: Non disponibile\
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