Terreno All'asta In Verso La Zona Ponente Del Comune - 10060 San Secondo Di Pinerolo (TO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno agricolo boschivo all'asta a San Secondo di Pinerolo

Questo terreno agricolo boschivo è proposto all'asta ed è un'opportunità ideale per chi cerca un lotto di campagna in zona collinare: 7.425 m² di superficie complessiva, suddivisi in tre particelle contigue, perfette per uso agricolo, forestale o investimento fondiario. Annuncio riferito a immobile all'asta sito a San Secondo di Pinerolo.

Il lotto è composto da tre particelle catastali (Fg. 13 mapp. 30 – 1.635 m²; mapp. 31 – 788 m²; mapp. 311 – 5.002 m²) per una superficie totale di circa 7.425 m². La forma planimetrica è trapezoidale e il terreno è attualmente a bosco ceduo, con vegetazione tipica da gestione boschiva e potenziale uso agricolo a basso impatto. L'accesso è garantito da una strada vicinale (Strada vicinale della Rivoira).

Si segnala che l’area ricade in zona agricola (categoria urbanistica agricola, carattere semi‑montano). Non sono presenti fabbricati pertinenziali, impianti o attestati energetici (non applicabile per terreni). Stato di fatto: terreno naturale, ideale per chi cerca un fondo boschivo da gestire o da integrare in attività agricola specializzata.

Punti di forza: lotto unico e compatto di dimensioni significative vicino a Pinerolo, buona accessibilità tramite strada vicinale, opportunità per valorizzazione agricola o forestale e per investitori interessati a immobili all'asta in contesti rurali. Criticità: destinazione esclusivamente agricola con limiti edificatori; verificare vincoli e possibilità d'uso prima dell'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / bosco ceduo
• Superficie: circa 7.425 m² (1,95 G.te piemontesi)
• Piano: terreno pianeggiante / lieve declivio (semi‑montano)
• Località: San Secondo di Pinerolo (TO)
• Stato: bosco ceduo, uso agricolo/forestale
• Pertinenze: nessun fabbricato presente; accesso da strada vicinale della Rivoira
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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