Appartamento All'asta In Via Einaudi 7 - 10057 Sant'ambrogio Di Torino (TO) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con sottotetto e box all'asta a sant'ambrogio di torino

Luminoso appartamento all'asta in contesto residenziale: un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione con balconi, sottotetto collegato e pertinenze a pochi passi da Torino. La vendita avviene tramite asta giudiziaria; leggi le informazioni nella sezione dettagli.

L'appartamento si trova al piano primo (secondo fuori terra) e si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno con zona cottura, disimpegno, una camera da letto, bagno e due balconi. Una scala interna collega un sottotetto non abitabile ma rifinito e allacciato agli impianti: pavimenti, tramezzature e un bagno sono già presenti (la perizia segnala che il sottotetto non è formalmente abitabile). Al piano interrato è inoltre presente una cantina di pertinenza e, a livello cortile, un box auto singolo.

Punti di forza: doppia esposizione con balconi, sottotetto comunicante che offre spazio aggiuntivo sfruttabile (previa verifica urbanistica), cantina e box auto singolo per la comodità quotidiana. L'immobile è inserito nel “Condominio Antico Borgo”, fabbricato completato con regolare certificato di agibilità (rilasciato il 28/09/2012). Si segnala la presenza di irregolarità edilizie indicate nella perizia (modifiche di tramezzi e scala, ampliamento bagno, lucernari aggiunti nel sottotetto): eventuali oneri di regolarizzazione sono a carico dell'acquirente.

Contesto e servizi: ubicato in Località Bertassi, Comune di Sant'Ambrogio di Torino (TO), in un complesso residenziale vicino ai servizi locali e con buoni collegamenti verso Torino e l'area metropolitana. Zona residenziale tranquilla, adatta a chi cerca equilibrio tra città e ambiente più raccolto.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con sottotetto comunicante
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: primo (secondo fuori terra) — scala n.c. 7 (senza ascensore)
• Località: Sant'Ambrogio di Torino (TO) — Località Bertassi, Via L. Einaudi (alloggio identificato come sub. 11.2)
• Stato: occupato dall'esecutato; presenti irregolarità edilizie segnalate in perizia; agibilità rilasciata il 28/09/2012
• Pertinenze: cantina (indicata n. 11.2 in planimetria) e box auto singolo (indicazione planimetrica n. 16.2)
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica non presente negli atti

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