Appartamento All'asta In Via Giuseppe Verdi, 13, 10050 Sant'antonino Di Susa To, Italia Sant'antonino Di Susa, Torino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera laterale con terrazzo all'asta a sant'antonino di susa

Questa porzione di casa su due livelli, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente con terrazzo nel centro di Sant'Antonino di Susa. Ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare, offre metrature generose e accessi indipendenti.

L'immobile: villetta a schiera laterale con superficie commerciale di 161,22 m² distribuita su piano terra e primo. Al piano terra si trova un locale ad uso deposito trasformato in cucina/pranzo con bagno (tavernetta), al piano primo troviamo disimpegno, cucina, soggiorno, bagno e due camere; soggiorno e cucina accedono a un terrazzo. Accesso tramite scala comune con altra unità e ingresso diretto da Via Giuseppe Verdi; altezza interna 2,80 m. Nessun ascensore.

Stato e caratteristiche: l'immobile è in buon stato di manutenzione interna ed esterna, ma presenta difformità edilizie regolarizzabili (tra cui lavori al piano terreno e chiusura parziale del terrazzo) come indicato in perizia. L'unità risultava occupata al momento del sopralluogo. Identificazione catastale: foglio 6, particella 31 sub. 3 (cat. A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani), rendita € 348,61. Valutazione datata 26/02/2022: valore di mercato stimato € 80.781,22; valore di vendita giudiziaria indicativo € 70.200,00.

Punti di forza e contesto: abitazione con doppio livello e terrazzo, spazio che facilita eventuali ampliamenti o risistemazioni interne; posizione centrale e accesso diretto da Via Giuseppe Verdi. La zona è servita da servizi di quartiere, parcheggi e collegamenti con il territorio; ideale per chi cerca una casa in centro paese ma con potenzialità di valorizzazione tramite lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera laterale (porzione di fabbricato)
• Superficie: 161,22 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra e primo (accesso con scala comune)
• Località: Sant'Antonino di Susa, Via Giuseppe Verdi 15
• Stato: buono stato di manutenzione generale; difformità edilizie presenti e regolarizzabili; immobile occupato al sopralluogo
• Pertinenze: terrazzo, piccola corte/area esterna antistante locale caldaia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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