Terreno All'asta In Strada Vicinale Dell'alberassa - 10026 Santena (TO) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreni agricoli con pioppeto all'asta a santena

Questo lotto di terreni agricoli in provincia di Torino viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un investimento rurale o spazio produttivo vicino alla città. Il complesso offre superfici seminative e porzioni con pioppeto, ideale per coltivazioni, ricavo legname o investimento agrario.

Il Lotto 2 comprende quattro appezzamenti contigui/distinti nel comune di Santena (TO), tutti classificati come terreno agricolo seminativo (classe 3). Le singole consistenze sono: particella FG.24 n.2 mq 1.949, FG.24 n.142 mq 10.904 (presenza di pioppeto), FG.24 n.76 mq 8.115 e FG.18 n.141 mq 8.376; prezzo unitario stimato in perizia tra €3,24/mq e €4,85/mq a seconda della particella. Valore totale perizia Lotto 2: €123.850 (rif. relazione CTU).

Terreni al livello del suolo, agevoli da raggiungere e pratici da gestire: non vi sono fabbricati catastalmente censiti nel lotto, il terreno è adatto a coltivazioni seminative e dispone di porzioni piantate a pioppeto (valore aggiunto per lotti con piante in piedi). Stato conservativo tipico del uso agricolo; destinazione d'uso rurale.

Punti di forza: superficie complessiva significativa per uso produttivo o investimento; presenza di pioppeto con valore legnoso su alcune particelle; prezzi di perizia competitivi per il mercato agricolo locale. Ideale per agricoltori, imprese boschive o investitori interessati ad aste giudiziarie nel settore fondiario.

Contesto: ubicazione nel comune di Santena (TO), territorio agricolo della regione Piemonte a buon collegamento stradale con i centri limitrofi e con Torino. Servizi di base nei paesi vicini; posizione adatta sia alla gestione agricola diretta sia all'affitto a terzi operatori del settore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (seminativi) con porzioni a pioppeto
• Superficie: FG.24 n.2 = 1.949 m²; FG.24 n.142 = 10.904 m²; FG.24 n.76 = 8.115 m²; FG.18 n.141 = 8.376 m² (totale ~29.344 m²)
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Santena (TO), Regione Piemonte
• Stato: terreni agricoli seminativi; porzioni con pioppeto (piante in piedi)
• Pertinenze: nessun fabbricato censito sul lotto
• Classe energetica: non applicabile (terreni)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e la documentazione di perizia per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guideremo passo passo.